サンハイム常盤台

東京都板橋区富士見町23-16 | 築44年 | 22戸

推定相場

サンハイム常盤台

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 80件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

63.5万円/㎡

レンジ

57.1〜69.8万円/㎡

市区町村ベースライン 81.5万円/㎡
補正係数 ×0.779

代表面積 60.18㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1723件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 31件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・20件）で、平均4,825万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,342万円、3DKは平均3,395万円です。

３ＬＤＫ

20件

4,825万

２ＬＤＫ

5件

4,263万

３ＤＫ

4件

3,520万

４ＬＤＫ

2件

5,342万

3DK

2件

3,395万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	20件	4,825万	2,879万	6,384万
２ＬＤＫ	5件	4,263万	2,619万	5,373万
３ＤＫ	4件	3,520万	2,262万	5,500万
４ＬＤＫ	2件	5,342万	5,147万	5,536万
3DK	2件	3,395万	3,287万	3,503万

物件概要

所在地	東京都板橋区富士見町23-16
築年月	1982-03（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	22戸
専有面積	25.81m² ～ 66.07m²
分譲会社	辰巳倉庫
施工会社	フジタ工業
管理会社	トヨタビル
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

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中板橋駅

東武東上線

徒歩8分

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ときわ台駅

東武東上線

徒歩10分

🚉

板橋本町駅

都営三田線

徒歩10分

学区情報

小学校

板橋第八小学校

中学校

板橋第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンハイム常盤台	1982	22戸	49.5万	2,980万
グラントゥルース中板橋	2011	59戸	74.4万	1,890万
三松第一マンション	1976	23戸	48.2万	2,180万
双葉コーポ	1975	21戸	40.6万	1,080万
シティインデックスときわ台	2016	39戸	141.5万	4,380万
セザール板橋双葉町	1998	20戸	62.2万	3,790万
住建第3ハイプレース	1982	7戸	-	-
日神パレス板橋本町	1987	29戸	-	-
ロイヤルアメニティー中板橋	1999	27戸	80.9万	1,650万
ルーデンス中板橋	2019	14戸	87.0万	1,880万
メイクスデザイン板橋本町2	2015	30戸	104.3万	2,710万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2024
3DK	46.9万	-	49.5万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	低層	3DK	60㎡〜	2,980万	49.52万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.11万/㎡
2019年11月	低層	3DK	55㎡〜	2,690万	46.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。