ディップス大山東町
東京都板橋区大山東町11-3 | 築7年 | 2棟
このページは2棟をまとめたディップス大山東町全体の相場です（成約 5件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
賃料の推移
12万10万8万6万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の80,250円から2025年には102,591円へ、27.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
112.1万円/㎡
レンジ
89.7〜134.5万円/㎡
市区町村ベースライン 81.5万円/㎡
補正係数 ×1.376
補正係数 ×1.376
代表面積 25.27㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1723件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の64%・7件）で、平均3,304万円です。１Ｋが最も高く平均3,304万円、1Kは平均2,932万円です。
１Ｋ
3,304万
7件
1K
2,932万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 3,304万 | 2,632万 | 3,889万 |
| 1K | 4件 | 2,932万 | 2,756万 | 3,035万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区大山東町11-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-12（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 管理会社 | DIPS |
棟別の相場（2棟）
ディップス大山東町は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 5件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 ディップス大山東町 |
2015年 | 10階建 | 35戸 | 2件 | 98万 | 256件 | - |
|
2 ディップス大山東町2 |
2019年 | 6階建 | 21戸 | 3件 | 104.08万 | 35件 | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
大山駅
東武東上線
🚉
徒歩7分
板橋区役所前駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディップス大山東町 | 2019 | 21戸 | 104.1万 | 2,630万 |
| スパシエベレーザ大山 | 2018 | 55戸 | 124.0万 | 3,500万 |
| サンハイム | 1987 | 8戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ板橋大山壱番館 | 1995 | 81戸 | 98.8万 | 3,180万 |
| 高野マンション | 2001 | 5戸 | - | - |
| グリーンパークドルミ大山 | 1984 | 186戸 | - | - |
| プレシス板橋大山 | 2020 | 29戸 | - | - |
| ベリスタ板橋大山 | 2010 | 89戸 | 122.2万 | 6,980万 |
| ルイシャトレ大山 | 1998 | 56戸 | 98.0万 | 6,480万 |
| オーナーズビルド大石 | 1982 | 12戸 | 58.1万 | 2,980万 |
| ニュー板橋ハイツ | 1973 | 31戸 | 45.6万 | 1,690万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 1K | 104.1万 | 101.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,630万 | 104.08万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,499万 | 98.01万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,630万 | 104.08万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,630万 | 104.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（158件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額85,923円。1LDKなら月額112,500円が相場です。
1K
72,000〜111,000円
85,923円
1LDK
112,000〜113,000円
112,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
29件
8〜10万
110件
10〜15万
19件
全 158 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,273円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,116円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,881円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,965円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,022円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,076円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,882円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,188円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,215円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,426円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,314円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,312円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,273円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,118円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,275円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,324円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,618円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,867円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,772円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,887円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,926円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,720円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,635円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,569円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,548円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,510円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,450円/㎡ |
他 128 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。