エストゥルース小竹向原
東京都板橋区向原3丁目10-15 | 築5年 | 23戸
賃料の推移
13万11万9万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の100,296円から2025年には114,000円へ、13.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・3件）で、平均3,706万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,956万円、１Ｋは平均3,706万円です。
１ＬＤＫ
4,956万
3件
１Ｋ
3,706万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,956万 | 4,934万 | 5,000万 |
| １Ｋ | 3件 | 3,706万 | 3,309万 | 4,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区向原3丁目10-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-08（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 分譲会社 | タスキ エストゥルース |
| 施工会社 | ユービーエム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
小竹向原駅
西武有楽町線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エストゥルース小竹向原 | 2021 | 23戸 | - | - |
| オープンレジデンシア小竹向原 | 2022 | 51戸 | 149.3万 | 6,680万 |
| パラッシオ小竹向原 | 2008 | 36戸 | 101.8万 | 5,780万 |
| プラウドシティ小竹向原フロントコート | 2024 | 76戸 | - | - |
| プラウドシティ小竹向原グランドコート | 2024 | 424戸 | - | - |
| プレールドゥーク東京ノース4 | 2010 | 48戸 | 99.4万 | 2,110万 |
| グランヒルズ小竹向原 | 2000 | 31戸 | 129.1万 | 8,980万 |
| シアンズ小竹向原 | 2002 | 23戸 | 120.1万 | 7,980万 |
| 東急ドエルアルス小竹向原 | 1999 | 33戸 | 75.9万 | 4,730万 |
| プラウドシティ小竹向原 | 2024 | 500戸 | - | - |
| 小茂根ゼンボラーノ | 1984 | 16戸 | 42.3万 | 1,780万 |
賃貸データ分析（61件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額103,049円。
1K
90,000〜120,000円
103,049円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
21件
10〜15万
40件
全 61 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,129円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,239円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,615円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 3,914円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,309円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 3,950円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 3,685円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,310円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,095円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,201円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,734円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,106円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,106円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,754円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,693円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,734円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,067円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,377円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,950円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 3,842円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,700円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,676円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,833円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,911円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,423円/㎡ |
他 31 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。