三田小茂根板橋コーポ
東京都板橋区小茂根3丁目6-25 | 築49年 | 42戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
51.6万円/㎡
レンジ
43.8〜59.3万円/㎡
市区町村ベースライン 81.5万円/㎡
補正係数 ×0.633
補正係数 ×0.633
代表面積 32.97㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 1723件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均1,998万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,801万円、１ＬＤＫは平均1,998万円です。
３ＤＫ
2,344万
2件
１ＬＤＫ
1,998万
4件
２ＬＤＫ
2,801万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 2,344万 | 1,600万 | 3,088万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 1,998万 | 1,615万 | 2,262万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,801万 | 2,625万 | 2,976万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区小茂根3丁目6-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-08（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 分譲会社 | 三田 |
| 施工会社 | 三田建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
小竹向原駅
西武有楽町線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
🚉
徒歩17分
ときわ台駅
東武東上線
学区情報
小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三田小茂根板橋コーポ | 1977 | 42戸 | 44.9万 | 1,480万 |
| 三田小茂根コーポ | 1977 | 43戸 | - | - |
| ライオンズマンション城北中央公園 | 2005 | 88戸 | 88.7万 | 7,180万 |
| ハイネス小竹向原 | 1991 | 43戸 | 81.8万 | 1,498万 |
| キャニオンマンション小竹向原 | 1984 | 47戸 | - | - |
| ライオンズマンションときわ台第5 | 1995 | 25戸 | 74.6万 | 4,299万 |
| コスモ小竹向原 | 1995 | 74戸 | 88.8万 | 5,780万 |
| パークハイム小竹向原 | 1988 | 75戸 | 78.5万 | 5,980万 |
| プラウド小竹向原 | 2023 | 55戸 | - | - |
| コスモ小竹向原ガーデンフォルム | 2000 | 72戸 | 92.6万 | 7,850万 |
| 藤和シティホームズ小竹向原 | 2004 | 76戸 | 114.4万 | 7,780万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,480万 | 44.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。