滝山団地６－３－６号棟
東京都東久留米市滝山6丁目3-6 | 築57年 | 40戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の18.2万/㎡から2024年は42万/㎡へ、4年間で131.3%上昇しました（年平均+32.8%）。直近3年では175.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・43件）で、平均910万円です。2LDKが最も高く平均1,833万円、２ＤＫは平均611万円です。
３ＤＫ
687万
8件
３ＬＤＫ
1,116万
41件
２ＬＤＫ
910万
43件
２ＤＫ
611万
2件
2LDK
1,833万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 8件 | 687万 | 402万 | 1,031万 |
| ３ＬＤＫ | 41件 | 1,116万 | 366万 | 2,036万 |
| ２ＬＤＫ | 43件 | 910万 | 395万 | 1,842万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 611万 | 471万 | 750万 |
| 2LDK | 7件 | 1,833万 | 747万 | 2,367万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市滝山6丁目3-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年6月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 47.99m² ～ 51.16m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
東久留米市立第七小学校
中学校
東久留米市立下里中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 滝山団地６－３－６号棟 | 1969 | 40戸 | 40.2万 | 1,930万 |
| 滝山団地６－３－５号棟 | 1969 | 60戸 | - | - |
| 滝山団地６－３－７号棟 | 1969 | 60戸 | - | - |
| 滝山団地６－２－１１号棟 | 1969 | 60戸 | - | - |
| 滝山団地６－３－４号棟 | 1969 | 60戸 | - | - |
| 滝山団地６－３－８号棟 | 1969 | 60戸 | 25.5万 | 1,180万 |
| 滝山団地６－２－１２号棟 | 1969 | 30戸 | - | - |
| 滝山団地６－３－３号棟 | 1969 | 50戸 | - | - |
| 滝山団地６－２－１３号棟 | 1969 | 40戸 | - | - |
| 滝山団地６－２－１０号棟 | 1969 | 70戸 | 10.8万 | 600万 |
| 滝山団地６－３－１号棟 | 1969 | 40戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 18.2万 | 15.3万 | 47.5万 | 42.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,930万 | 40.22万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,980万 | 41.26万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,980万 | 41.26万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,180万 | 45.43万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,280万 | 47.52万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 780万 | 15.25万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 930万 | 18.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。