滝山第２団地３－１－７号棟
東京都東久留米市滝山3丁目1-7 | 築56年 | 720戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.6万円/㎡
レンジ
16.9〜28.2万円/㎡
市区町村ベースライン 34.9万円/㎡
補正係数 ×0.646
補正係数 ×0.646
代表面積 78.92㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 68件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・46件）で、平均884万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,053万円、２ＤＫは平均600万円です。
２ＬＤＫ
884万
46件
３ＤＫ
607万
10件
３ＬＤＫ
1,053万
40件
２ＤＫ
600万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 46件 | 884万 | 330万 | 2,100万 |
| ３ＤＫ | 10件 | 607万 | 373万 | 1,013万 |
| ３ＬＤＫ | 40件 | 1,053万 | 360万 | 2,000万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 600万 | 463万 | 737万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市滝山3丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-09（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 720戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
滝山三丁目バス停駅
JR烏山線 / JR加古川線
🚉
徒歩33分
花小金井駅
西武新宿線
学区情報
小学校
東久留米市立第九小学校
中学校
東久留米市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 滝山第２団地３－１－７号棟 | 1970 | 720戸 | 12.4万 | 980万 |
| 滝山団地第二住宅3-1-6号棟 | 1970 | 30戸 | 27.7万 | 2,095万 |
| 滝山第２団地３－１－６号棟 | 1970 | 30戸 | - | - |
| 滝山第２団地３－１－５号棟 | 1970 | 720戸 | 25.3万 | 1,999万 |
| 滝山団地第二住宅３－１－８号棟 | 1970 | 30戸 | - | - |
| 滝山第２団地３－１－４号棟 | 1970 | 30戸 | - | - |
| 滝山第２団地３－１－３号棟 | 1970 | 720戸 | - | - |
| 滝山第２団地３－１－１号棟 | 1970 | 30戸 | - | - |
| 滝山団地第二住宅3-1-9号棟 | 1970 | 60戸 | - | - |
| 滝山第２団地３－１－２号棟 | 1970 | 720戸 | 18.9万 | 1,490万 |
| 滝山第２団地２－５－１号棟 | 1970 | 50戸 | 19.4万 | 1,290万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。