リムテラス杉並清水
東京都杉並区清水1丁目13-10 | 築13年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 36件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
148.1万円/㎡
レンジ
133.3〜162.9万円/㎡
市区町村ベースライン 104.9万円/㎡
補正係数 ×1.412
補正係数 ×1.412
代表面積 76.36㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1581件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均6,139万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,686万円、２ＬＤＫは平均6,139万円です。
２ＬＤＫ
6,139万
6件
３ＬＤＫ
6,686万
4件
3LDK
6,659万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 6,139万 | 5,172万 | 7,474万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 6,686万 | 6,544万 | 6,905万 |
| 3LDK | 2件 | 6,659万 | 6,523万 | 6,795万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区清水1丁目13-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-11（築13年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 76.36m² ～ 80.17m² |
| 分譲会社 | エルプラス |
| 施工会社 | ガイアフィールド |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
杉並区立天沼小学校
中学校
杉並区立天沼中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス杉並清水 | 2013 | 7戸 | 80.9万 | 6,180万 |
| メゾン・ド・ラック | 1984 | 25戸 | 61.6万 | 830万 |
| リブレ清水の森 | 1986 | 44戸 | - | - |
| リヴレ・清水の森 | 1986 | 48戸 | - | - |
| キャニオングランデ荻窪 | 1997 | 43戸 | 95.1万 | 6,280万 |
| アヴァンティーク荻窪 | 2004 | 47戸 | 115.0万 | 2,130万 |
| ヴァレッシア荻窪シティ | 2005 | 23戸 | 92.3万 | 1,980万 |
| パラシオン荻窪 | 1974 | 36戸 | - | - |
| 日神デュオステージ荻窪 | 2003 | 43戸 | 148.5万 | 5,398万 |
| 呉竹コーポ | 1976 | 18戸 | 40.3万 | 1,480万 |
| グランドール荻窪 | 1983 | 25戸 | 38.7万 | 940万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 78.3万 | 80.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,180万 | 80.94万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 66.77万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 78.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。