朝日南荻窪マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万

20142018

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 81件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

81.8万円/㎡

レンジ

73.7〜90.0万円/㎡

市区町村ベースライン

109.1万円/㎡

補正係数 ×0.750

代表面積 40.57㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1670件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・4件）で、平均3,687万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,918万円、1LDKは平均3,687万円です。

２ＬＤＫ 4件 3,918万円

1LDK 4件 3,687万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	3,918万	2,366万	5,183万
1LDK	4件	3,687万	3,624万	3,749万

物件概要

所在地	東京都杉並区南荻窪4丁目27-2
築年月	1978-07（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	20戸
専有面積	40.57m² ～ 56.70m²
分譲会社	朝日建物
施工会社	晟智建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

荻窪駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線

徒歩6分

学区情報

小学校

桃井第二小学校

中学校

神明中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日南荻窪マンション	1978	20戸	73.9万	2,999万
リバーサイド荻窪	1974	10戸	-	-
ラベルティ南荻窪	1987	10戸	93.4万	6,980万
スタジオデン荻窪	2007	15戸	87.0万	3,080万
オーク荻窪	1974	79戸	88.3万	8,380万
バロネス荻窪	1989	20戸	55.3万	1,970万
パークウェル荻窪	2003	30戸	109.4万	2,160万
鈴屋ビル	1970	14戸	16.2万	1,000万
エルデンシア荻窪	2010	42戸	102.9万	6,380万
ダイホープラザ荻窪	1991	35戸	81.9万	1,360万
ユニヴァーサル南荻窪	1990	35戸	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万 4件

3,000〜4,000万 1件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年5月	高層	1LDK	40㎡〜	2,999万	73.93万/㎡
2018年5月	高層	1LDK	40㎡〜	2,899万	71.46万/㎡
2018年11月	高層	1LDK	40㎡〜	2,999万	73.93万/㎡
2018年10月	高層	1LDK	40㎡〜	2,899万	71.46万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	55㎡〜	3,180万	57.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

朝日南荻窪マンション