鈴屋ビル

東京都杉並区荻窪5丁目11-5 | 築56年 | 14戸

推定相場

鈴屋ビル

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 45件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

89.8万円/㎡

レンジ

80.8〜98.8万円/㎡

市区町村ベースライン 104.9万円/㎡
補正係数 ×0.856

代表面積 61.65㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1581件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 56件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の32%・18件）で、平均3,213万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,192万円、２Ｋは平均1,525万円です。

１ＬＤＫ

18件

3,213万

２ＤＫ

12件

2,667万

３ＬＤＫ

2件

4,105万

２Ｋ

2件

1,525万

２ＬＤＫ

4件

4,192万

１Ｒ

2件

1,612万

１ＤＫ

14件

2,092万

オープンフロア

2件

3,654万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	18件	3,213万	2,000万	4,500万
２ＤＫ	12件	2,667万	1,453万	3,684万
３ＬＤＫ	2件	4,105万	3,263万	4,947万
２Ｋ	2件	1,525万	1,263万	1,786万
２ＬＤＫ	4件	4,192万	3,000万	5,077万
１Ｒ	2件	1,612万	1,429万	1,794万
１ＤＫ	14件	2,092万	1,216万	3,316万
オープンフロア	2件	3,654万	1,538万	5,769万

物件概要

所在地	東京都杉並区荻窪5丁目11-5
築年月	1970-06（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	14戸
専有面積	80.50m² ～ 80.50m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

荻窪駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線

徒歩5分

学区情報

小学校

桃井第二小学校

中学校

松溪中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
鈴屋ビル	1970	14戸	16.2万	1,000万
パークウェル荻窪	2003	30戸	109.4万	2,160万
バロネス荻窪	1989	20戸	55.3万	1,970万
ラベルティ南荻窪	1987	10戸	93.4万	6,980万
リバーサイド荻窪	1974	10戸	-	-
和光ビル1号館	1969	17戸	49.5万	1,680万
朝日南荻窪マンション	1978	20戸	73.9万	2,999万
ユニヴァーサル南荻窪	1990	35戸	-	-
エリュシオン荻窪	2004	3戸	53.0万	6,280万
ダイホープラザ荻窪	1991	35戸	81.9万	1,360万
荻窪武蔵野マンション	1969	45戸	68.8万	3,780万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,000万	16.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。