セボン久我山
東京都杉並区久我山4丁目30-23 | 築26年 | 6戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2014201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の47.4万/㎡から2020年は51万/㎡へ、6年間で7.5%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 40件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・22件）で、平均7,849万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,849万円、１Ｋは平均3,250万円です。
３ＬＤＫ
7,849万
22件
１Ｋ
3,250万
9件
２ＬＤＫ
6,180万
7件
１ＬＤＫ
3,979万
2件
3LDK
7,291万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 7,849万 | 4,433万 | 10,000万 |
| １Ｋ | 9件 | 3,250万 | 2,873万 | 3,789万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 6,180万 | 5,000万 | 7,646万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,979万 | 2,111万 | 5,846万 |
| 3LDK | 6件 | 7,291万 | 6,114万 | 7,969万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区久我山4丁目30-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 100.79m² ～ 105.77m² |
| 分譲会社 | セボン |
| 施工会社 | 矢島建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
三鷹台駅
京王井の頭線
🚉
徒歩5分
久我山駅
京王井の頭線
学区情報
小学校
松庵小学校
中学校
西宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セボン久我山 | 2000 | 6戸 | 51.0万 | 5,380万 |
| パークハウス久我山ヒルサイドプレイス | 2009 | 18戸 | 104.7万 | 5,980万 |
| ラアトレ杉並松庵 | 2002 | 8戸 | 53.5万 | 5,680万 |
| ジオ杉並松庵 | 2022 | 71戸 | 157.6万 | 11,980万 |
| パレステージ杉並松庵 | 2026 | 41戸 | - | - |
| 井の頭矢口コーポ | 1981 | 8戸 | 32.2万 | 1,298万 |
| マンション三鷹台 | 1971 | 33戸 | 78.7万 | 2,499万 |
| 松庵ハイム | 1969 | 32戸 | - | - |
| ズーム吉祥寺イースト | 2013 | 41戸 | 105.9万 | 2,690万 |
| エスリール杉並松庵 | 2006 | 39戸 | - | - |
| パークハイム三鷹台 | 1979 | 49戸 | 65.4万 | 4,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.4万 | 52.2万 | 53.9万 | 51.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 5,380万 | 51万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 5,680万 | 53.89万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 5,500万 | 52.18万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 4,890万 | 46.24万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 4,980万 | 47.09万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 5,180万 | 48.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。