グランドメゾン荻窪

東京都杉並区荻窪4丁目25-11 | 築34年 | 13戸

推定相場

グランドメゾン荻窪

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 48件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・13件）で、平均1,742万円です。3LDKが最も高く平均12,162万円、１Ｒは平均1,720万円です。

３ＬＤＫ

6件

8,864万

１ＬＤＫ

7件

3,788万

１Ｒ

5件

1,720万

１Ｋ

13件

1,742万

２ＤＫ

6件

3,010万

２ＬＤＫ

11件

5,146万

3LDK

2件

12,162万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	8,864万	6,500万	11,000万
１ＬＤＫ	7件	3,788万	1,731万	5,263万
１Ｒ	5件	1,720万	476万	3,895万
１Ｋ	13件	1,742万	1,113万	4,263万
２ＤＫ	6件	3,010万	2,250万	3,944万
２ＬＤＫ	11件	5,146万	3,155万	6,923万
3LDK	2件	12,162万	11,850万	12,474万

物件概要

所在地	東京都杉並区荻窪4丁目25-11
築年月	1992-12（築34年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	13戸
専有面積	54.17m² ～ 121.57m²
分譲会社	積水ハウス
施工会社	熊谷組
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

荻窪駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線

徒歩4分

学区情報

小学校

桃井第二小学校

中学校

松溪中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドメゾン荻窪	1992	13戸	97.5万	11,850万
ライオンズシティ荻窪	1997	29戸	131.1万	5,580万
荻窪グリーンパーク	1970	22戸	72.7万	4,380万
パインマンション荻窪	1980	12戸	82.6万	3,780万
秀和東荻窪レジデンス	1969	32戸	-	-
アビテ荻窪	2003	17戸	110.2万	4,980万
荻窪ローヤルコーポ	1972	32戸	-	-
ヴィークコート荻窪四丁目	2022	26戸	-	-
シェモア荻窪舘	1995	49戸	120.3万	7,999万
プラウド荻窪	2011	20戸	152.3万	10,980万
クオリア荻窪	2006	54戸	153.1万	4,480万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

1件

1億以上

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2025	2026
3LDK	-	97.5万	97.5万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	高層	3LDK	120㎡〜	11,850万	97.48万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	120㎡〜	11,850万	97.48万/㎡
2018年10月	中層	2LDK	65㎡〜	5,770万	85.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。