シャーブル東中神
東京都昭島市福島町948-3 | 築48年 | 25戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
56.7万円/㎡
レンジ
42.5〜70.8万円/㎡
市区町村ベースライン 40.7万円/㎡
補正係数 ×1.393
補正係数 ×1.393
代表面積 50.33㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 168件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市福島町948-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-09（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 47.04m² ～ 50.33m² |
| 分譲会社 | 大和電気工事 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
東中神駅
JR青梅線
学区情報
小学校
昭島市立富士見丘小学校
中学校
昭島市立昭和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャーブル東中神 | 1978 | 25戸 | 17.5万 | 880万 |
| カインドステージ西立川2 | 2000 | 36戸 | 47.2万 | 3,680万 |
| ベルコート東中神 | 1985 | 43戸 | - | - |
| ロワール東中神 | 2008 | 55戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ昭和記念公園 | 1998 | 36戸 | 53.1万 | 3,599万 |
| カインドステージ西立川 | 1996 | 61戸 | 45.1万 | 1,430万 |
| サンクレイドル東中神 | 2008 | 34戸 | 42.5万 | 2,680万 |
| オハナ昭島中神 | 2019 | 185戸 | - | - |
| メナー昭島 | 1974 | 22戸 | 16.4万 | 1,180万 |
| パークサイドステージ西立川 | 1995 | 74戸 | 52.6万 | 2,990万 |
| アネシアザセントラル | 2025 | 68戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 880万 | 17.49万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 850万 | 18.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額79,250円。
3DK
79,000〜80,000円
79,250円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,570円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,570円/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,570円/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,590円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。