高幡台団地１６号棟
東京都日野市三沢850-16 | 築56年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.9万円/㎡
レンジ
15.7〜26.2万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×0.604
補正係数 ×0.604
代表面積 48.85㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 113件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の48%・29件）で、平均1,097万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,691万円、３ＤＫは平均799万円です。
２ＬＤＫ
1,097万
29件
３ＬＤＫ
1,691万
24件
３ＤＫ
799万
4件
2LDK
947万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 29件 | 1,097万 | 402万 | 2,080万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 1,691万 | 91万 | 2,653万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 799万 | 492万 | 998万 |
| 2LDK | 3件 | 947万 | 859万 | 1,035万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市三沢850-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年7月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 48.85m² ～ 66.45m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
学区情報
小学校
日野市小学校・中学校学区
中学校
日野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高幡台団地１６号棟 | 1970 | 20戸 | 13.9万 | 680万 |
| 高幡台団地１５号棟 | 1970 | 20戸 | 28.3万 | 1,380万 |
| 高幡台団地１４号棟 | 1970 | 20戸 | 16.2万 | 750万 |
| 高幡台団地１９号棟 | 1970 | 30戸 | 20.1万 | 980万 |
| 高幡台団地１７号棟 | 1970 | 20戸 | 9.6万 | 470万 |
| 高幡台団地１２号棟 | 1970 | 20戸 | 25.0万 | 1,650万 |
| 高幡台団地１３号棟 | 1970 | 20戸 | 9.8万 | 480万 |
| 高幡台団地２２号棟 | 1970 | 20戸 | 14.3万 | 698万 |
| 高幡台団地２１号棟 | 1970 | 20戸 | - | - |
| 高幡台団地２３号棟 | 1970 | 20戸 | - | - |
| 高幡台団地１１号棟 | 1970 | 20戸 | 21.0万 | 1,590万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 2LDK | 17.4万 | 14.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 680万 | 13.93万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 750万 | 15.36万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 850万 | 17.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。