高幡台団地２号棟
東京都日野市三沢850-2 | 築56年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の21.9万/㎡から2025年は26.9万/㎡へ、5年間で23.1%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では31.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,672万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,672万 | 1,027万 | 2,193万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
22.3万/㎡
3階以上
4件
22万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市三沢850-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年7月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 48.85m² ～ 66.45m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
学区情報
小学校
日野市小学校・中学校学区
中学校
日野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高幡台団地２号棟 | 1970 | 20戸 | 26.9万 | 1,780万 |
| 高幡台団地４号棟 | 1970 | 20戸 | 17.9万 | 1,090万 |
| 高幡台団地１号棟 | 1970 | 30戸 | 23.8万 | 1,880万 |
| 高幡台団地８号棟 | 1970 | 20戸 | 28.3万 | 1,880万 |
| 高幡台団地２６号棟 | 1970 | 20戸 | 20.1万 | 980万 |
| 高幡台団地１１号棟 | 1970 | 20戸 | 21.0万 | 1,590万 |
| 高幡台団地１２号棟 | 1970 | 20戸 | 25.0万 | 1,650万 |
| 高幡台団地 | 1970 | 520戸 | 9.2万 | 450万 |
| 高幡台団地１０号棟 | 1970 | 20戸 | - | - |
| 高幡台団地３号棟 | 1970 | 20戸 | 11.8万 | 930万 |
| 高幡台団地２５号棟 | 1970 | 20戸 | 17.3万 | 850万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.9万 | 20.5万 | 22.4万 | 26.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.92万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.92万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.38万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.43万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.78万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.91万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.34万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.92万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.38万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.38万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。