クレストフォルム高幡不動
東京都日野市三沢3丁目19-8 | 築18年 | 145戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
51.9万円/㎡
レンジ
38.9〜64.9万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×1.498
補正係数 ×1.498
代表面積 71.17㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 113件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の81%・17件）で、平均3,103万円です。3LDKが最も高く平均3,285万円、３ＬＤＫは平均3,103万円です。
３ＬＤＫ
3,103万
17件
3LDK
3,285万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 3,103万 | 2,200万 | 3,979万 |
| 3LDK | 4件 | 3,285万 | 2,787万 | 3,847万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市三沢3丁目19-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 145戸 |
| 専有面積 | 61.23m² ～ 81.01m² |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
学区情報
小学校
七生緑小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレストフォルム高幡不動 | 2008 | 145戸 | 37.7万 | 2,680万 |
| クレストフォルム高幡不動ガーデンコート | 2008 | 31戸 | - | - |
| クレストフォルム高幡不動ブライトコート | 2008 | 46戸 | - | - |
| クレストフォルム高幡不動サウスコート | 2008 | 67戸 | - | - |
| 高幡台団地９号棟 | 1970 | 20戸 | - | - |
| 高幡台団地７号棟 | 1970 | 30戸 | 23.4万 | 1,480万 |
| 高幡台団地１３号棟 | 1970 | 20戸 | 9.8万 | 480万 |
| 高幡台団地４号棟 | 1970 | 20戸 | 17.9万 | 1,090万 |
| 高幡台団地１号棟 | 1970 | 30戸 | 23.8万 | 1,880万 |
| 高幡台団地 | 1970 | 520戸 | 9.2万 | 450万 |
| 高幡台団地１０号棟 | 1970 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.9万 | 40.3万 | 37.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.66万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.66万/㎡ |
| 2012年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 40.27万/㎡ |
| 2011年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,798万 | 36.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。