第三康洋ビル
東京都新宿区高田馬場3丁目18-22 | 築42年 | 15戸
賃料の推移
7万6万
20152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,000〜65,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・18件）で、平均1,740万円です。２ＤＫが最も高く平均5,840万円、１Ｋは平均1,740万円です。
１Ｒ
2,124万
6件
１Ｋ
1,740万
18件
１ＤＫ
2,109万
2件
２ＬＤＫ
4,687万
3件
オープンフロア
5,529万
2件
２ＤＫ
5,840万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 2,124万 | 1,527万 | 3,071万 |
| １Ｋ | 18件 | 1,740万 | 756万 | 2,940万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,109万 | 2,109万 | 2,109万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,687万 | 4,260万 | 5,198万 |
| オープンフロア | 2件 | 5,529万 | 2,083万 | 8,974万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 5,840万 | 3,280万 | 10,915万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場3丁目18-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-04（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 15.93m² ～ 35.21m² |
| 分譲会社 | 新三平建設 |
| 施工会社 | 新三平建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
高田馬場駅
JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線
学区情報
小学校
戸塚第三小学校
中学校
西戸山第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第三康洋ビル | 1984 | 15戸 | - | - |
| イニシアイオ高田馬場 | 2012 | 40戸 | 147.7万 | 5,298万 |
| ズーム高田馬場 | 2022 | 82戸 | 160.0万 | 4,700万 |
| リビオ高田馬場 | 2027 | 133戸 | - | - |
| レガリス高田馬場 | 2020 | 30戸 | - | - |
| 落合エイコーマンション | 1978 | 12戸 | 76.3万 | 3,480万 |
| ダイホープラザ高田馬場 | 1994 | 32戸 | 108.4万 | 1,800万 |
| マンションヴィップ落合 | 1970 | 73戸 | 90.0万 | 4,380万 |
| トダカ高田馬場コーポ | 1971 | 34戸 | 47.9万 | 1,699万 |
| クレヴィスタ高田馬場 | 2021 | 26戸 | - | - |
| プリミエール下落合 | 1991 | 21戸 | 95.4万 | 5,499万 |
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の73%）で、平均月額65,000円。1Kなら月額63,000円が相場です。
ワンルーム
65,000〜65,000円
65,000円
1R
65,000〜65,000円
65,000円
1K
62,000〜65,000円
63,000円
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,063円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,063円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,063円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 65,000円 | 4,458円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,611円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 65,000円 | 4,458円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,514円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,351円/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,351円/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,080円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。