ログ都庁前
東京都新宿区西新宿4丁目30-2 | 築11年 | 38戸
賃料の推移
14万13万12万11万10万
2018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の123,000円から2025年には131,667円へ、7.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 89件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・29件）で、平均13,277万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均16,253万円、１Ｋは平均3,870万円です。
２ＬＤＫ
13,277万
29件
３ＬＤＫ
16,010万
15件
１ＤＫ
6,939万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
16,253万
3件
１ＬＤＫ
8,771万
16件
１Ｋ
3,870万
13件
１ＬＤＫ＋Ｓ
11,727万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 29件 | 13,277万 | 7,442万 | 21,093万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 16,010万 | 10,972万 | 25,311万 |
| １ＤＫ | 9件 | 6,939万 | 5,635万 | 9,500万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 16,253万 | 8,978万 | 21,373万 |
| １ＬＤＫ | 16件 | 8,771万 | 5,983万 | 12,656万 |
| １Ｋ | 13件 | 3,870万 | 2,301万 | 5,550万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 11,727万 | 8,854万 | 13,710万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4丁目30-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-05（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 分譲会社 | 9GATES |
| 施工会社 | 松下産業 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
新宿区立西新宿小学校
中学校
新宿区立西新宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ログ都庁前 | 2015 | 38戸 | - | - |
| プレールドゥーク西新宿 | 2004 | 62戸 | 109.8万 | 2,420万 |
| シェモワ新宿 | 1979 | 55戸 | 86.2万 | 2,580万 |
| 新宿セントビラ永谷 | 1980 | 165戸 | 73.1万 | 1,780万 |
| 西新宿ハウス | 1981 | 102戸 | 90.6万 | 4,890万 |
| ホワイトハウス新宿 | 1981 | 6戸 | - | - |
| ハイネスロフティ | 1979 | 127戸 | - | - |
| ハイネスロフティ(都庁前) | 1979 | 126戸 | - | - |
| ヴィエッティ西新宿 | 1989 | 10戸 | 79.4万 | 8,480万 |
| シンシア都庁前 | 2004 | 27戸 | - | - |
| 永谷リヴュール新宿 | 1978 | 210戸 | - | - |
賃貸データ分析（21件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額121,048円。
1K
109,000〜134,000円
121,048円
全 21 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 4,524円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 128,000円 | 4,979円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 133,000円 | 4,572円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,359円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,578円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,306円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,573円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,240円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,249円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,018円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,249円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 4,954円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 4,954円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,249円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 3,988円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,249円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,497円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,228円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,125円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,228円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,228円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。