田口ビル

東京都文京区音羽1丁目5-15 | 築37年

推定相場

田口ビル

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 40件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

165.0万円/㎡

レンジ

148.5〜181.5万円/㎡

市区町村ベースライン 175.3万円/㎡
補正係数 ×0.941

代表面積 42.86㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1615件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 74件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・23件）で、平均2,268万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,591万円、１Ｒは平均1,948万円です。

１Ｒ

6件

1,948万

３ＬＤＫ

10件

9,591万

２ＬＤＫ

7件

7,383万

１ＤＫ

13件

3,037万

１ＬＤＫ

7件

4,813万

１Ｋ

23件

2,268万

オープンフロア

2件

8,920万

２ＤＫ

6件

4,467万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	6件	1,948万	1,672万	2,296万
３ＬＤＫ	10件	9,591万	5,952万	12,820万
２ＬＤＫ	7件	7,383万	6,079万	10,940万
１ＤＫ	13件	3,037万	1,813万	4,511万
１ＬＤＫ	7件	4,813万	2,473万	5,820万
１Ｋ	23件	2,268万	1,447万	3,316万
オープンフロア	2件	8,920万	7,738万	10,102万
２ＤＫ	6件	4,467万	4,103万	4,699万

物件概要

所在地	東京都文京区音羽1丁目5-15
築年月	1989-04（築37年）
構造	鉄骨造
階建て	地下1階付7階建
分譲会社	田口
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

江戸川橋駅

東京メトロ有楽町線

徒歩4分

🚉

茗荷谷駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩9分

学区情報

小学校

文京区立小日向台町小学校

中学校

文京区立音羽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
田口ビル	1989	-	46.4万	1,990万
ルーブル文京音羽	2000	89戸	120.5万	2,490万
中銀第二音羽マンシオン	1983	62戸	100.5万	4,480万
OLIO音羽	1998	27戸	89.0万	1,780万
グローリア初穂音羽	1983	30戸	101.4万	4,280万
アイル文京音羽	2004	20戸	99.8万	2,180万
コーポ音羽	1976	6戸	40.5万	1,020万
クイーンシティ音羽	1997	37戸	109.3万	8,600万
東急ドエルアルス音羽2	1986	86戸	113.8万	9,980万
サカエ音羽マンション	1978	38戸	93.3万	3,780万
音羽ヒルサイドテラス	2004	10戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年3月	低層	1R	40㎡〜	1,990万	46.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。