ティエドゥール文京関口
東京都文京区関口3丁目13-5 | 築24年 | 8戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
20142020
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
198.1万円/㎡
レンジ
148.6〜247.7万円/㎡
市区町村ベースライン 175.3万円/㎡
補正係数 ×1.130
補正係数 ×1.130
代表面積 94.34㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1615件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 109件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・33件）で、平均2,984万円です。オープンフロアが最も高く平均18,045万円、１Ｋは平均2,984万円です。
３ＬＤＫ
15,690万
33件
１Ｋ
2,984万
33件
１ＬＤＫ＋Ｓ
8,868万
4件
オープンフロア
18,045万
2件
２ＬＤＫ
9,917万
26件
１ＬＤＫ
7,335万
7件
１ＤＫ
6,167万
2件
２ＤＫ
8,895万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 33件 | 15,690万 | 6,939万 | 95,238万 |
| １Ｋ | 33件 | 2,984万 | 1,935万 | 4,135万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 8,868万 | 6,505万 | 10,338万 |
| オープンフロア | 2件 | 18,045万 | 13,534万 | 22,556万 |
| ２ＬＤＫ | 26件 | 9,917万 | 6,984万 | 21,164万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 7,335万 | 4,451万 | 8,750万 |
| １ＤＫ | 2件 | 6,167万 | 4,000万 | 8,333万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 8,895万 | 3,122万 | 14,667万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区関口3丁目13-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-09（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 91.19m² ～ 108.29m² |
| 分譲会社 | クレバー |
| 施工会社 | 坂田建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
護国寺駅
東京メトロ有楽町線
🚉
徒歩12分
茗荷谷駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
関口台町小学校
中学校
音羽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ティエドゥール文京関口 | 2002 | 8戸 | 80.9万 | 7,680万 |
| ブライズ音羽 | 2002 | 26戸 | 107.1万 | 2,350万 |
| ライオンズマンション音羽 | 1989 | 68戸 | 77.6万 | 1,780万 |
| メインステージ護国寺2 | 2002 | 40戸 | 87.7万 | 1,930万 |
| 日神パレステージ音羽 | 1997 | 54戸 | - | - |
| サンビューハイツ音羽 | 1981 | 49戸 | 117.8万 | 6,480万 |
| セブンスターマンション護国寺 | 1976 | 31戸 | 94.2万 | 3,049万 |
| コンシェリア目白台ヒルサイドスクエア | 2018 | 46戸 | 134.0万 | 3,490万 |
| プラウド目白台 | 2004 | 20戸 | - | - |
| ストーク音羽 | 1985 | 49戸 | 97.3万 | 2,980万 |
| スカイコート目白台 | 2001 | 37戸 | 96.4万 | 1,930万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 |
|---|---|---|
| 3LDK | 67.2万 | 80.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 7,680万 | 80.91万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 7,680万 | 80.91万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 6,480万 | 68.69万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 6,290万 | 66.68万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 6,290万 | 66.68万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 6,290万 | 66.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。