ヴァースクレイシアアイズ江戸川橋

東京都文京区関口1丁目12-2 | 築3年 | 40戸

推定相場

ヴァースクレイシアアイズ江戸川橋

専有面積

推定売買価格

㎡単価

推定月額賃料

表面利回り（参考）

賃料の推移

13万12万11万10万

20242025

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

３ＬＤＫ 4件 15,158万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	15,158万	14,031万	17,500万

物件概要

所在地	東京都文京区関口1丁目12-2
築年月	2023-07（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	40戸
専有面積	26.10m² ～ 55.04m²
分譲会社	プロパティエージェント
施工会社	日広建設
管理会社	プロパティエージェント
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

江戸川橋駅

東京メトロ有楽町線

徒歩3分

🚉

神楽坂駅

東京メトロ東西線

徒歩9分

学区情報

小学校

文京区立小日向台町小学校

中学校

文京区立音羽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴァースクレイシアアイズ江戸川橋	2023	40戸	-	-
江戸川橋センチュリープラザ21	1991	88戸	-	-
神楽坂サニーマンション	1970	33戸	101.0万	3,680万
プレミスト山吹神楽坂	2019	82戸	238.6万	14,800万
グリーンキャピタル神楽坂	1979	28戸	99.5万	4,380万
アトラスアベニュー文京関口	2001	66戸	189.2万	11,999万
三田村ビル	1989	14戸	83.1万	6,490万
ライオンズマンション山吹町	1990	62戸	121.7万	4,480万
プレール文京WEST	2002	83戸	116.0万	2,300万
プラウド文京関口	2015	60戸	218.8万	16,900万
PREMIUM CUBE文京江戸川橋	2016	29戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1.2億円	52.2㎡	229.5万円	2LDK	-	南

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額115,429円。

2K 115,429円 111,500〜122,000円

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	1〜3階	2K	25㎡〜	116,500円	4,464円/㎡
2025年7月	4〜6階	2K	25㎡〜	122,000円	4,674円/㎡
2025年7月	1〜3階	2K	25㎡〜	112,500円	3,887円/㎡
2024年8月	1〜3階	2K	25㎡〜	111,500円	3,853円/㎡
2024年8月	1〜3階	2K	25㎡〜	116,500円	4,026円/㎡
2024年6月	7〜9階	2K	25㎡〜	116,000円	4,444円/㎡
2024年11月	1〜3階	2K	25㎡〜	113,000円	4,329円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

ヴァースクレイシアアイズ江戸川橋

賃料の推移

間取り別の売買相場

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いま売出中の物件（1件）

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