ルジェンテ武蔵小金井
東京都小金井市本町5丁目19-15 | 築2年 | 24戸
推定相場
ルジェンテ武蔵小金井
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は121.1万円。周辺エリア平均（84.3万円）を43.7%上回って、小金井市全体の平均（68.9万円）を75.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・4件）で、平均6,026万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,667万円、１ＬＤＫは平均3,664万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 7,667万 | 7,533万 | 7,800万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,099万 | 4,880万 | 5,317万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 6,026万 | 5,582万 | 6,597万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,664万 | 3,607万 | 3,779万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市本町5丁目19-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-04（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 32.55m² ～ 65.88m² |
| 分譲会社 | 東急リバブル |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
武蔵小金井駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
市立本町小学校
中学校
市立小金井第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルジェンテ武蔵小金井 | 2024 | 24戸 | 121.1万 | 7,980万 |
| 本町コーポラス | 1969 | 49戸 | 24.4万 | 990万 |
| ニューライフ武蔵小金井 | 1981 | 24戸 | 71.7万 | 3,500万 |
| バームハイツ武蔵小金井 | 1984 | 27戸 | 68.6万 | 4,480万 |
| 小金井第一丸信マンション | 1980 | 17戸 | 47.9万 | 1,980万 |
| パレステージ武蔵小金井2 | 2021 | 39戸 | 111.1万 | 3,580万 |
| シティハウス武蔵小金井 | 2019 | 41戸 | 130.0万 | 9,280万 |
| ヴィラコモ武蔵小金井 | 1994 | 16戸 | 46.5万 | 900万 |
| パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンス | 2013 | 84戸 | 97.8万 | 5,480万 |
| ブラディア武蔵小金井 | 2008 | 39戸 | 118.4万 | 7,800万 |
| ユニーブル武蔵小金井クインテット | 2011 | 34戸 | 110.9万 | 5,880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,980万 | 121.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。