千鳥町ディアコーポピアリ

東京都大田区千鳥3丁目4-7 | 築22年 | 22戸

推定相場

千鳥町ディアコーポピアリ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 87件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

112.6万円/㎡

レンジ

101.3〜123.9万円/㎡

市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×1.190

代表面積 66.39㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1872件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 74件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・20件）で、平均7,051万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,848万円、１Ｋは平均2,173万円です。

２ＬＤＫ

19件

5,809万

１ＬＤＫ

19件

3,487万

３ＬＤＫ

20件

7,051万

１Ｋ

10件

2,173万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

5,227万

４ＬＤＫ

3件

7,848万

3LDK

2件

5,752万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	19件	5,809万	4,590万	11,818万
１ＬＤＫ	19件	3,487万	2,575万	4,754万
３ＬＤＫ	20件	7,051万	5,144万	10,873万
１Ｋ	10件	2,173万	1,585万	2,971万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	5,227万	4,656万	6,370万
４ＬＤＫ	3件	7,848万	7,235万	8,999万
3LDK	2件	5,752万	5,604万	5,900万

物件概要

所在地	東京都大田区千鳥3丁目4-7
築年月	2004-02（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	22戸
専有面積	58.08m² ～ 75.44m²
分譲会社	関東菱重興産
施工会社	関東菱重興産
管理会社	JR西日本住宅サービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

千鳥町駅

東急池上線

徒歩4分

🚉

下丸子駅

東急多摩川線

徒歩6分

学区情報

小学校

千鳥小学校

中学校

大森第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
千鳥町ディアコーポピアリ	2004	22戸	56.9万	3,780万
コリエーレ	2004	21戸	102.2万	7,490万
コペル千鳥	1981	8戸	51.5万	2,790万
ディー・トリアフォレストハウス	2000	145戸	114.9万	7,990万
ダイアパレス千鳥町	1991	41戸	62.9万	1,100万
ジェイパーク下丸子弐番館	1997	25戸	63.6万	1,600万
レジオス千鳥町	2009	23戸	107.2万	2,200万
フェリチタ	2015	-	70.5万	18,700万
ルーブル千鳥町	2001	22戸	67.5万	1,360万
エミグラント千鳥町	1988	15戸	-	-
アールブラン久が原	2006	35戸	-	-

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2011年7月	-	3LDK	65㎡〜	3,780万	56.94万/㎡
2011年5月	-	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。