グランイーグル池上2

東京都大田区池上１丁目３５－１１ | 築13年 | 15戸

推定相場

グランイーグル池上2

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 56件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

116.5万円/㎡

レンジ

104.8〜128.1万円/㎡

市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×1.231

代表面積 62.74㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1868件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 63件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・27件）で、平均2,752万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,908万円、１Ｋは平均2,752万円です。

３ＬＤＫ

18件

6,086万

１ＤＫ

4件

4,009万

１Ｋ

27件

2,752万

２ＬＤＫ

9件

5,707万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,908万

１ＬＤＫ

3件

5,085万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	18件	6,086万	4,384万	7,485万
１ＤＫ	4件	4,009万	3,234万	5,337万
１Ｋ	27件	2,752万	1,937万	3,863万
２ＬＤＫ	9件	5,707万	5,144万	6,762万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,908万	6,636万	7,179万
１ＬＤＫ	3件	5,085万	4,212万	6,277万

物件概要

所在地	東京都大田区池上１丁目３５－１１
築年月	2013-12（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	15戸
専有面積	62.74m² ～ 64.82m²
分譲会社	日本企画管財
施工会社	吉原組
管理会社	日本企画管財
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

池上駅

東急池上線

徒歩7分

学区情報

小学校

大田区立池上小学校

中学校

大田区立大森第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランイーグル池上2	2013	15戸	69.8万	4,380万
セザール池上	1985	29戸	66.7万	2,680万
エルフラット池上	2006	23戸	73.7万	1,610万
イースタンパレス池上	1974	28戸	58.1万	6,090万
パレ池上	1987	27戸	56.5万	4,200万
ジーベック池上	2013	37戸	-	-
サンシャルム池上	1991	10戸	77.7万	1,680万
メイクスデザイン池上アジールコート	2014	41戸	109.7万	2,800万
イトーピア池上マンション	1980	21戸	54.5万	2,380万
フォルティス池上	2006	63戸	84.3万	3,160万
ラヴィール池上	1988	17戸	69.1万	950万

いま売出中の物件（2件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
5,480万円	63.23㎡	86.7万円	2SLDK	-	-
5,480万円	63.23㎡	86.7万円	2LDK+S（納戸）	-	南

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年2月	低層	3LDK	60㎡〜	4,380万	69.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。