ブランシエラ大田多摩川

東京都大田区南六郷3丁目24-9 | 築5年 | 61戸

推定相場

ブランシエラ大田多摩川

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

162.7万円/㎡

レンジ

130.1〜195.2万円/㎡

市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×1.719

代表面積 63.79㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1868件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の29%・4件）で、平均3,805万円です。3LDKが最も高く平均6,467万円、１Ｋは平均2,617万円です。

２Ｋ

2件

3,103万

１Ｋ

4件

2,617万

２ＬＤＫ

2件

4,210万

１ＬＤＫ

4件

3,805万

3LDK

2件

6,467万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２Ｋ	2件	3,103万	2,955万	3,250万
１Ｋ	4件	2,617万	2,167万	3,165万
２ＬＤＫ	2件	4,210万	4,061万	4,358万
１ＬＤＫ	4件	3,805万	3,391万	4,061万
3LDK	2件	6,467万	6,382万	6,552万

物件概要

所在地	東京都大田区南六郷3丁目24-9
築年月	2021-01（築5年）
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	15階建
総戸数	61戸
専有面積	63.79m² ～ 68.04m²
分譲会社	長谷工不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

六郷土手駅

京急本線

徒歩6分

学区情報

小学校

六郷小学校

中学校

南六郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブランシエラ大田多摩川	2021	61戸	101.6万	6,480万
京急シティ多摩川	2002	66戸	87.5万	6,180万
メガロン東六郷A棟	1978	-	63.1万	3,390万
コーポ東六郷	1961	31戸	28.9万	900万
ヴァースクレイシアIDZ大田南ザレジデンス	2022	76戸	-	-
ロアール多摩川南六郷	2015	45戸	78.3万	4,180万
パティーナ蒲田南DUO	2021	39戸	106.3万	2,720万
ジェイパーク多摩川弐番館	2001	61戸	66.6万	4,438万
南六郷パークハウス	1981	142戸	-	-
エンゼルハイム仲六郷第2	1986	27戸	56.6万	3,200万
ライオンズマンション多摩川六郷	1981	20戸	29.8万	699万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2025
3LDK	101.6万	101.6万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	6,480万	101.59万/㎡
2023年2月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	6,480万	101.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。