田園調布ビューハイツ

東京都大田区田園調布1丁目23-5 | 築55年 | 10戸

推定相場

田園調布ビューハイツ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 63件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

85.0万円/㎡

レンジ

76.5〜93.5万円/㎡

市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×0.898

代表面積 64.83㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1868件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 42件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の53%・24件）で、平均3,781万円です。2LDKが最も高く平均5,277万円、１ＤＫは平均1,746万円です。

１ＬＤＫ

7件

2,654万

２ＬＤＫ

24件

3,781万

３ＬＤＫ

5件

4,836万

２ＤＫ

4件

2,862万

１ＤＫ

2件

1,746万

2LDK

3件

5,277万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	7件	2,654万	1,981万	3,539万
２ＬＤＫ	24件	3,781万	2,022万	10,198万
３ＬＤＫ	5件	4,836万	3,467万	7,205万
２ＤＫ	4件	2,862万	2,048万	3,611万
１ＤＫ	2件	1,746万	1,560万	1,931万
2LDK	3件	5,277万	5,027万	5,489万

物件概要

所在地	東京都大田区田園調布1丁目23-5
築年月	1971-03（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	10戸
専有面積	64.83m² ～ 64.83m²
施工会社	増岡組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

多摩川駅

東急東横線 / 東急目黒線 / 東急多摩川線

徒歩7分

🚉

雪が谷大塚駅

東急池上線

徒歩11分

🚉

田園調布駅

東急東横線 / 東急目黒線

徒歩15分

学区情報

小学校

調布大塚小学校

中学校

田園調布中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
田園調布ビューハイツ	1971	10戸	53.7万	3,480万
コートデコ田園調布	2001	7戸	76.8万	8,700万
兼岩ビル	1973	7戸	-	-
ジュエル雪谷大塚	2004	29戸	95.5万	2,000万
スカイコート田園調布	2003	28戸	95.8万	1,950万
パークウェル田園調布	1997	26戸	81.5万	1,480万
ワコーレ田園調布	1986	32戸	52.7万	1,080万
田園調布三慶マンション	1963	20戸	53.5万	1,980万
ドム田園調布	1995	22戸	86.4万	3,499万
田園調布愛知マンション	1967	26戸	66.9万	3,280万
大平ビル	1973	12戸	57.9万	1,180万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年7月	中層	2LDK	60㎡〜	3,800万	58.62万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	60㎡〜	3,480万	53.68万/㎡
2014年10月	中層	2LDK	60㎡〜	3,680万	56.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。