グランスイート西馬込

東京都大田区西馬込2丁目22-16 | 築11年 | 43戸

推定相場

グランスイート西馬込

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の37%・11件）で、平均2,839万円です。4LDKが最も高く平均9,724万円、１Ｋは平均2,839万円です。

３ＬＤＫ

9件

7,926万

２ＬＤＫ

4件

6,468万

１Ｋ

11件

2,839万

４ＬＤＫ

2件

9,135万

2LDK

2件

6,158万

4LDK

2件

9,724万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	7,926万	6,039万	9,403万
２ＬＤＫ	4件	6,468万	4,752万	7,485万
１Ｋ	11件	2,839万	1,981万	3,835万
４ＬＤＫ	2件	9,135万	8,867万	9,403万
2LDK	2件	6,158万	5,180万	7,135万
4LDK	2件	9,724万	9,383万	10,065万

物件概要

所在地	東京都大田区西馬込2丁目22-16
築年月	2015-03（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	43戸
専有面積	54.74m² ～ 99.08m²
分譲会社	丸紅セコムホームライフ
施工会社	京成建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

西馬込駅

都営浅草線

徒歩2分

学区情報

小学校

大田区立梅田小学校

中学校

大田区立馬込中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランスイート西馬込	2015	43戸	107.5万	9,280万
シティハウス西馬込	2012	45戸	-	-
ピアース西馬込	2020	27戸	117.4万	2,980万
ニュートーア馬込	1972	60戸	-	-
ブライズ西馬込ドゥエ	2021	28戸	-	-
ハイツ西馬込	1980	34戸	49.4万	2,990万
ロイヤルパレス馬込西公園	1996	24戸	-	-
パルコ西馬込	1994	10戸	65.4万	2,780万
インプレスト西馬込ヒルズ	2017	32戸	-	-
ヒルズ西馬込スカイマンション	1990	28戸	-	-
アイディ西馬込	2007	22戸	102.8万	6,180万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

2件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2023
4LDK	106.0万	-	107.5万
2LDK	90.1万	90.1万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	中層	4LDK	85㎡〜	9,280万	107.45万/㎡
2020年9月	低層	2LDK	55㎡〜	5,080万	90.08万/㎡
2019年8月	中層	4LDK	80㎡〜	9,000万	105.96万/㎡
2019年6月	低層	2LDK	70㎡〜	6,380万	90.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。