プレシオーソ山王二丁目

東京都大田区山王2丁目25-24 | 築20年 | 14戸

推定相場

プレシオーソ山王二丁目

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 88件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・33件）で、平均2,868万円です。オープンフロアが最も高く平均13,245万円、１ＤＫは平均2,551万円です。

２ＬＤＫ

18件

8,317万

１Ｋ

33件

2,868万

３ＬＤＫ

14件

8,088万

２ＤＫ

5件

4,360万

オープンフロア

4件

13,245万

１ＤＫ

2件

2,551万

１ＬＤＫ

9件

4,582万

４ＬＤＫ

3件

12,841万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	18件	8,317万	4,550万	13,000万
１Ｋ	33件	2,868万	1,631万	4,097万
３ＬＤＫ	14件	8,088万	4,522万	12,133万
２ＤＫ	5件	4,360万	2,600万	6,537万
オープンフロア	4件	13,245万	5,056万	18,200万
１ＤＫ	2件	2,551万	2,224万	2,877万
１ＬＤＫ	9件	4,582万	3,467万	6,776万
４ＬＤＫ	3件	12,841万	10,198万	15,889万

物件概要

所在地	東京都大田区山王2丁目25-24
築年月	2006-03（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	14戸
専有面積	95.08m² ～ 108.99m²
分譲会社	日立金属エステート鹿島建設
施工会社	鹿島建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

大森駅

JR京浜東北線

徒歩6分

学区情報

小学校

山王小学校

中学校

大森第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレシオーソ山王二丁目	2006	14戸	94.5万	8,980万
ドルチェ大森山王	1974	17戸	80.5万	6,280万
サンウッド大森山王	2004	15戸	164.4万	14,800万
グレイスガーデン山王ヒルズ	1999	19戸	174.7万	15,380万
ディアナコート大森山王 ≪DIANA COURT 大森山王≫	2021	33戸	-	-
ザ・パークハウス山王二丁目	2012	20戸	158.2万	10,800万
大森山王テラスロリエ	1983	13戸	-	-
ピュア山王	1979	4戸	60.1万	4,380万
オーベル山王	1992	10戸	88.4万	7,980万
アールブラン大森山王	2013	30戸	171.8万	11,300万
大森山王マンション	1980	9戸	57.4万	4,580万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2016	2017	2019
3LDK	94.9万	92.3万	87.1万	94.5万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年7月	-	3LDK	95㎡〜	8,980万	94.45万/㎡
2017年12月	-	3LDK	95㎡〜	8,280万	87.09万/㎡
2016年11月	-	3LDK	95㎡〜	8,780万	92.35万/㎡
2011年10月	-	3LDK	95㎡〜	9,280万	94.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。