クレヴィスタ東向島
東京都墨田区東向島6丁目26-11 | 築2年 | 24戸
賃料の推移
14万12万10万8万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
198.0万円/㎡
レンジ
148.5〜247.5万円/㎡
市区町村ベースライン 118.0万円/㎡
補正係数 ×1.678
補正係数 ×1.678
代表面積 25.55㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1109件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・5件）で、平均4,498万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,224万円、１Ｋは平均3,659万円です。
３ＬＤＫ
7,521万
3件
２ＬＤＫ
8,224万
2件
１Ｋ
3,659万
5件
１ＬＤＫ
4,498万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,521万 | 7,263万 | 8,000万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 8,224万 | 7,700万 | 8,747万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,659万 | 3,093万 | 4,000万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,498万 | 4,053万 | 5,271万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区東向島6丁目26-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-02（築2年） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
東向島駅
東武伊勢崎線
🚉
徒歩7分
京成曳舟駅
京成押上線
学区情報
小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィスタ東向島 | 2024 | 24戸 | 121.3万 | 3,100万 |
| リライア東京墨田 | 2025 | 30戸 | - | - |
| アルテシモイズム | 2011 | 68戸 | 108.7万 | 2,300万 |
| グランデール向島 | 1997 | 31戸 | 79.3万 | 4,980万 |
| アーバンキャッスル東向島 | 2002 | 48戸 | 73.7万 | 5,200万 |
| アイルヴァーチェ押上ノルド | 2022 | 24戸 | - | - |
| ライオンズマンション曳舟第3 | 2000 | 94戸 | 105.9万 | 6,990万 |
| トーカンマンション八広 | 1980 | 39戸 | 45.8万 | 1,980万 |
| スカイコート向島第2 | 1988 | 47戸 | 60.0万 | 990万 |
| セジョリ墨田イースト | 2018 | 25戸 | 99.3万 | 2,670万 |
| マキシヴ東向島フュージョナルドゥエ | 2018 | 32戸 | 95.6万 | 2,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 3,100万 | 121.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額105,071円。
1K
88,000〜126,000円
105,071円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
8件
10〜15万
6件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,941円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,902円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,941円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,745円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,745円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,706円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,549円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,647円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,667円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,569円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,588円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,628円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,608円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。