アデニウム亀戸TokyoFrontier
東京都墨田区立花2丁目4-1 | 築7年 | 43戸
推定相場
アデニウム亀戸TokyoFrontier
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は89.5万円。周辺エリア平均（75.4万円）を18.7%上回って、墨田区全体の平均（96.4万円）より7.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・9件）で、平均4,850万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,555万円、１Ｋは平均3,078万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 9件 | 3,078万 | 2,008万 | 3,789万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,728万 | 4,100万 | 5,280万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,555万 | 6,383万 | 9,456万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,850万 | 4,053万 | 6,400万 |
| 3LDK | 3件 | 6,581万 | 6,361万 | 7,021万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区立花2丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-02（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 41.44m² ～ 71.68m² |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
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学区情報
小学校
墨田区立立花吾嬬の森小学校
中学校
墨田区立吾嬬立花中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アデニウム亀戸TokyoFrontier | 2019 | 43戸 | 89.5万 | 5,780万 |
| ティモーネ押上 | 2016 | 43戸 | - | - |
| クリオ亀戸 | 2006 | 67戸 | 85.3万 | 5,580万 |
| ヴェルレージュ墨田文花 | 1998 | 32戸 | 86.1万 | 4,699万 |
| ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン | 2018 | 34戸 | - | - |
| ルフレプレミアム押上イースト | 2021 | 37戸 | 106.5万 | 4,380万 |
| ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス | 1990 | 28戸 | - | - |
| コスモ・ザ・テラス東京EAST | 2007 | 122戸 | 67.8万 | 4,980万 |
| エストビエント亀戸立花 | 2006 | 17戸 | 77.7万 | 5,080万 |
| サンヴィヴァン亀戸ノース | 2015 | 26戸 | - | - |
| アデニウム押上アーバンイースト | 2011 | 52戸 | 91.0万 | 5,480万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,780万 | 89.52万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,780万 | 89.52万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,380万 | 98.81万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 84.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。