アイルプレミアム東京押上ノース
東京都墨田区八広6丁目51-13 | 築3年 | 34戸
賃料の推移
17万14万11万8万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の108,882円から2025年には146,000円へ、34.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の38%・3件）で、平均4,578万円です。２ＤＫが最も高く平均4,988万円、１Ｋは平均2,882万円です。
１Ｋ
2,882万
2件
２ＤＫ
4,988万
3件
１ＬＤＫ
4,578万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 2,882万 | 2,500万 | 3,263万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 4,988万 | 4,364万 | 5,800万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,578万 | 4,053万 | 5,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区八広6丁目51-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-07（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 東映建工 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
八広駅
京成押上線
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徒歩13分
東向島駅
東武伊勢崎線
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徒歩14分
京成曳舟駅
京成押上線
学区情報
小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイルプレミアム東京押上ノース | 2023 | 34戸 | - | - |
| ルリオン八広グランドコート | 2006 | 34戸 | 103.3万 | 3,470万 |
| 八広ハイツ | 1983 | 38戸 | - | - |
| エストビエント八広 | 2006 | 24戸 | - | - |
| ジェイパーク八広 | 2005 | 123戸 | - | - |
| パークサイド八広 | 1987 | 34戸 | - | - |
| アイルプレミアム向島イースト | 2022 | 24戸 | - | - |
| シティウイング墨田 | 1998 | 21戸 | 69.5万 | 4,980万 |
| オリンポス八広 | 1995 | 38戸 | 65.0万 | 4,399万 |
| ノバ墨田 | 1992 | 77戸 | - | - |
| リーベ墨田 | 1989 | 24戸 | - | - |
賃貸データ分析（42件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の52%）で、平均月額136,000円。2DKなら月額136,000円が相場です。
1K
82,000〜97,000円
88,200円
2DK
129,000〜150,000円
136,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
20件
10〜15万
21件
15〜20万
1件
全 42 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,608円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 148,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 133,000円 | 3,199円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 143,000円 | 3,514円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 146,000円 | 3,587円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,804円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,804円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,412円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,294円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,412円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,294円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,216円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 133,000円 | 3,268円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 129,000円 | 3,102円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,247円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,490円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 133,000円 | 3,268円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 133,000円 | 3,199円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 131,000円 | 3,151円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,317円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,490円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 133,000円 | 3,199円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 131,000円 | 3,219円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 129,000円 | 3,170円/㎡ |
他 12 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。