ステージグランデ向島
東京都墨田区向島5丁目19-14 | 築6年 | 59戸
賃料の推移
20万16万12万8万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は131,643〜127,700円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の36%・13件）で、平均4,701万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均8,591万円、１Ｋは平均3,466万円です。
２ＬＤＫ
7,549万
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,836万
4件
１Ｋ
3,466万
10件
１ＬＤＫ
4,701万
13件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,591万
2件
３ＬＤＫ
8,520万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 7,549万 | 5,535万 | 10,560万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 6,836万 | 4,622万 | 10,667万 |
| １Ｋ | 10件 | 3,466万 | 2,641万 | 3,930万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 4,701万 | 3,093万 | 8,995万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,591万 | 8,157万 | 9,024万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 8,520万 | 7,499万 | 9,905万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区向島5丁目19-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-05（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 分譲会社 | 明和 |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理会社 | 快適空間 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩10分
曳舟駅
東武伊勢崎線 / 東武亀戸線
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徒歩11分
押上駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
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徒歩13分
とうきょうスカイツリー駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
墨田区立言問小学校
中学校
墨田区立墨田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステージグランデ向島 | 2020 | 59戸 | - | - |
| アーリアシティ曳舟2 | 2015 | 24戸 | 110.8万 | 6,480万 |
| ライオンズマンション向島第2 | 1999 | 29戸 | 97.8万 | 6,280万 |
| エストゥルースプラス押上 | 2022 | 18戸 | 102.8万 | 2,680万 |
| ハイホーム向島 | 1982 | 35戸 | - | - |
| アクアプライムタワー押上 | 2008 | 28戸 | 84.0万 | 2,200万 |
| イニシア桜橋 | 2009 | 33戸 | 93.1万 | 6,600万 |
| キャピタルビュー向島第2 | 1989 | 20戸 | 47.2万 | 1,000万 |
| 日東コーポ言問 | 1980 | 25戸 | 66.0万 | 2,180万 |
| コスモ向島 | 1990 | 46戸 | - | - |
| アルテシモエジス | 2018 | 31戸 | - | - |
賃貸データ分析（42件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の48%）で、平均月額91,750円。2LDKなら月額177,500円が相場です。
1K
80,000〜105,000円
91,750円
1LDK
130,000〜149,000円
137,158円
2LDK
174,000〜181,000円
177,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
16件
10〜15万
24件
15〜20万
2件
全 42 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,887円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,029円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,991円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 141,000円 | 3,407円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 181,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 143,000円 | 3,455円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,758円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 149,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 149,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,068円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,503円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,487円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,332円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,334円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,371円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,371円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,100円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,429円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,406円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,371円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 141,000円 | 3,407円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,262円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,262円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,390円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,262円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,262円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,506円/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,487円/㎡ |
他 12 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。