メインステージ両国2
東京都墨田区緑1丁目27-9 | 築8年 | 45戸
賃料の推移
22万18万14万10万6万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の119,692円から2025年には138,500円へ、15.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 61件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の29%・18件）で、平均5,768万円です。1Rが最も高く平均9,491万円、１ＤＫは平均3,335万円です。
１ＬＤＫ
5,768万
18件
２ＬＤＫ
6,169万
13件
３ＬＤＫ
8,831万
9件
１Ｋ
3,485万
17件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,056万
2件
１ＤＫ
3,335万
2件
1R
9,491万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 18件 | 5,768万 | 4,643万 | 7,360万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 6,169万 | 4,242万 | 9,000万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 8,831万 | 7,780万 | 10,000万 |
| １Ｋ | 17件 | 3,485万 | 2,560万 | 4,500万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,056万 | 6,000万 | 6,112万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,335万 | 3,030万 | 3,639万 |
| 1R | 2件 | 9,491万 | 9,202万 | 9,779万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区緑1丁目27-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-04（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | 坂田建設 |
| 管理会社 | 青山ハウジングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
墨田区立緑小学校
中学校
墨田区立両国中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ両国2 | 2018 | 45戸 | 120.6万 | 7,980万 |
| スカイコート両国第3 | 2006 | 22戸 | 80.0万 | 1,790万 |
| イトーピア両国ステーションコート | 2003 | 55戸 | 112.6万 | 8,480万 |
| メインステージ両国駅前 | 2011 | 69戸 | 84.7万 | 3,490万 |
| アルテシモバテル | 2016 | 29戸 | 115.2万 | 2,960万 |
| プレールドゥーク両国4 | 2024 | 87戸 | - | - |
| リビオレゾン両国オンザステーション | 2012 | 38戸 | 173.6万 | 11,690万 |
| ランドステージ両国リン | 2009 | 111戸 | 93.0万 | 2,550万 |
| クリオ両国弐番館KMK | 2001 | 39戸 | 111.3万 | 8,380万 |
| シティポート両国 | 1991 | 21戸 | - | - |
| オーベルアーバンツ両国 | 2023 | 50戸 | 177.1万 | 5,980万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1〜3階 | 1R | 65㎡〜 | 7,980万 | 120.62万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 1R | 65㎡〜 | 8,480万 | 128.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（135件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額90,635円。1LDKなら月額148,280円が相場です。
1K
84,000〜129,000円
90,635円
1DK
148,000〜160,000円
154,000円
1LDK
136,000〜198,000円
148,280円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
61件
10〜15万
47件
15〜20万
27件
全 135 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,877円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,877円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 167,000円 | 4,062円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 156,000円 | 3,795円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 156,000円 | 3,795円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,955円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 5,002円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 198,000円 | 4,816円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,947円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,908円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,412円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 150,000円 | 5,848円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,649円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,659円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,257円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,517円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,649円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,517円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,595円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,580円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,322円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,412円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,649円/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,770円/㎡ |
他 105 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。