ガーラプレシャス高輪台
東京都品川区東五反田1丁目9-10 | 築7年 | 47戸
賃料の推移
20万17万14万11万8万
20192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の104,483円から2026年には110,000円へ、5.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・9件）で、平均11,913万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,085万円、１Ｋは平均4,089万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
12,095万
2件
１Ｋ
4,089万
7件
１ＬＤＫ
9,438万
5件
２ＬＤＫ
11,913万
9件
３ＬＤＫ
14,085万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 12,095万 | 12,000万 | 12,190万 |
| １Ｋ | 7件 | 4,089万 | 3,383万 | 4,654万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 9,438万 | 7,872万 | 12,190万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 11,913万 | 9,720万 | 15,000万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 14,085万 | 11,227万 | 15,485万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東五反田1丁目9-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-03（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | 大旺新洋 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
五反田駅
JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線
🚉
徒歩8分
高輪台駅
都営浅草線
🚉
徒歩12分
大崎広小路駅
東急池上線
学区情報
小学校
品川区小学校・中学校学区
中学校
品川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラプレシャス高輪台 | 2019 | 47戸 | - | - |
| ダイアパレス五反田 | 1979 | 29戸 | 94.3万 | 4,500万 |
| 東建東五反田マンション | 1980 | 92戸 | 100.3万 | 2,300万 |
| ザ・パークハウスアーバンス東五反田 | 2014 | 104戸 | - | - |
| サンライフ池田山 | 1980 | 22戸 | 91.3万 | 5,380万 |
| カテリーナ五反田 | 1996 | 37戸 | 107.3万 | 1,880万 |
| シャトレー五反田 | 1976 | 69戸 | 115.6万 | 4,799万 |
| ルミナス島津山 | 2003 | 40戸 | 129.2万 | 7,490万 |
| ライオンズプラザ池田山 | 2000 | 62戸 | - | - |
| 藤和島津山コープ | 1981 | 32戸 | - | - |
| 石坂ビル | 1985 | 49戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,800万円 | 40.6㎡ | 241.4万円 | 1LDK | - | 北西 |
賃貸データ分析（108件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額100,189円。1LDKなら月額182,200円が相場です。
1K
94,500〜114,000円
100,189円
1LDK
178,000〜186,000円
182,200円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
51件
10〜15万
47件
15〜20万
10件
全 108 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 110,000円 | 5,467円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 106,000円 | 5,268円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 106,000円 | 5,268円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 104,000円 | 5,169円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 106,000円 | 5,268円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 106,000円 | 5,268円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,433円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 103,000円 | 5,119円/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜14階 | 1LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,433円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 100,000円 | 4,970円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 105,000円 | 5,219円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 101,500円 | 5,045円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 102,000円 | 5,070円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 103,000円 | 5,119円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 102,500円 | 5,094円/㎡ |
| 2025年10月 | 13〜14階 | 1LDK | 40㎡〜 | 184,000円 | 4,532円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 104,000円 | 5,169円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 102,500円 | 5,094円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,920円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 114,000円 | 5,666円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 100,000円 | 4,970円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 101,500円 | 5,045円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 100,000円 | 4,970円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 100,000円 | 4,970円/㎡ |
| 2024年3月 | 13〜14階 | 1LDK | 40㎡〜 | 178,000円 | 4,384円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,771円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 100,000円 | 4,970円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 98,500円 | 4,896円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,920円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 106,000円 | 5,268円/㎡ |
他 78 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。