コルサム大崎

東京都品川区西品川1丁目1-18 | 築26年 | 21戸

推定相場

コルサム大崎

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 92件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

190.6万円/㎡

レンジ

171.6〜209.7万円/㎡

市区町村ベースライン 185.4万円/㎡
補正係数 ×1.028

代表面積 66㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 2310件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 40件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・18件）で、平均7,534万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,955万円、１Ｋは平均2,649万円です。

２ＬＤＫ

18件

7,534万

３ＬＤＫ

6件

8,955万

１Ｋ

14件

2,649万

１ＬＤＫ

2件

5,728万

3LDK

2件

8,654万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	18件	7,534万	4,860万	9,474万
３ＬＤＫ	6件	8,955万	7,109万	10,194万
１Ｋ	14件	2,649万	1,884万	3,436万
１ＬＤＫ	2件	5,728万	5,092万	6,364万
3LDK	2件	8,654万	8,640万	8,667万

物件概要

所在地	東京都品川区西品川1丁目1-18
築年月	2000-03（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	21戸
専有面積	55.00m² ～ 71.30m²
分譲会社	小川建物
施工会社	小川建設
管理会社	三建不動産
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

大崎駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線 / りんかい線

徒歩10分

学区情報

小学校

三木小学校

中学校

大崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コルサム大崎	2000	21戸	64.8万	4,280万
エンゼルハイム大崎	1984	45戸	-	-
ロイヤルパレス大崎	1995	31戸	152.3万	8,699万
大崎ガーデンレジデンス	2018	423戸	-	-
ルーブル大崎	2005	55戸	-	-
大崎南パークハウス	2004	87戸	220.2万	15,900万
サンテミリオン品川西	1998	46戸	88.9万	1,600万
エクセリア大崎	2003	23戸	-	-
ファブリック大崎	2020	11戸	-	-
サニーハイツ大崎	1981	8戸	-	-
アイルグランデ品川	2025	24戸	-	-

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012
3LDK	67.9万	64.8万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2012年3月	中層	3LDK	65㎡〜	4,280万	64.85万/㎡
2011年12月	中層	3LDK	65㎡〜	4,480万	67.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。