リムテラスコート旗の台
東京都品川区西中延3丁目1-3 | 築12年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
356.8万円/㎡
レンジ
303.2〜410.3万円/㎡
市区町村ベースライン 185.4万円/㎡
補正係数 ×1.924
補正係数 ×1.924
代表面積 83.51㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 2303件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の75%・6件）で、平均3,337万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,397万円、１Ｋは平均3,337万円です。
１Ｋ
3,337万
6件
３ＬＤＫ
7,397万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 3,337万 | 2,660万 | 4,821万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 7,397万 | 6,968万 | 7,826万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区西中延3丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-03（築12年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 70.11m² ～ 83.51m² |
| 分譲会社 | アトリウム |
| 施工会社 | ガイアフィールド |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
旗の台駅
東急大井町線 / 東急池上線
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徒歩8分
荏原町駅
東急大井町線
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徒歩8分
荏原中延駅
東急池上線
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徒歩10分
中延駅
東急大井町線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
品川区立延山小学校
中学校
品川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラスコート旗の台 | 2014 | 13戸 | 64.4万 | 5,380万 |
| モナージュ旗の台 | 1996 | 49戸 | - | - |
| アクサス旗の台 | 2019 | 37戸 | - | - |
| ワールドパレス旗の台 | 1984 | 15戸 | 56.3万 | 1,350万 |
| クレヴィア品川中延 | 2010 | 36戸 | 127.0万 | 7,180万 |
| ルーブル旗の台 | 2000 | 45戸 | 115.4万 | 2,200万 |
| 旗の台コーポラス | 1970 | 40戸 | - | - |
| マイキャッスル旗の台 | 1994 | 17戸 | 106.5万 | 5,750万 |
| メルシー西中延 | 1990 | 14戸 | 61.7万 | 1,080万 |
| ハイツ中延 | 1976 | 17戸 | 51.3万 | 2,380万 |
| リフレスコア旗の台 | 1995 | 19戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,380万 | 64.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。