リムテラス旗の台
東京都品川区西中延1丁目9-21 | 築13年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
356.8万円/㎡
レンジ
303.2〜410.3万円/㎡
市区町村ベースライン 185.4万円/㎡
補正係数 ×1.924
補正係数 ×1.924
代表面積 80.66㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 2310件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均9,781万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,781万円、１Ｋは平均3,337万円です。
１Ｋ
3,337万
6件
３ＬＤＫ
9,781万
8件
3LDK
8,155万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 3,337万 | 2,660万 | 4,821万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 9,781万 | 6,968万 | 11,724万 |
| 3LDK | 3件 | 8,155万 | 7,591万 | 8,965万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区西中延1丁目9-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-03（築13年） |
| 構造 | 薄板軽量形鋼 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 76.82m² ～ 80.66m² |
| 分譲会社 | ガイアフィールド |
| 施工会社 | ガイアフィールド |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
荏原中延駅
東急池上線
🚉
徒歩12分
旗の台駅
東急大井町線 / 東急池上線
🚉
徒歩13分
中延駅
東急大井町線 / 都営浅草線
🚉
徒歩14分
西小山駅
東急目黒線
学区情報
小学校
品川区立中延小学校
中学校
区立荏原平塚学園義務教育学校||約650m
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス旗の台 | 2013 | 4戸 | 89.0万 | 7,180万 |
| チサンマンション中延 | 1967 | 23戸 | - | - |
| パークヒルズ石川 | 1989 | 5戸 | - | - |
| レグラス荏原中延 | 2011 | 22戸 | 133.6万 | 5,980万 |
| ライオンズマンション荏原第2 | 1979 | 11戸 | 61.5万 | 2,780万 |
| プレールドゥーク品川旗の台 | 2023 | 49戸 | 161.1万 | 3,300万 |
| グランシティユーロレジデンス品川の杜 | 2004 | 132戸 | 158.4万 | 13,230万 |
| トーコー荏原マンション | 1980 | 8戸 | - | - |
| ルーブル荏原中延 | 2015 | 26戸 | 134.5万 | 2,760万 |
| グリーンクロス西中延 | 1992 | 28戸 | - | - |
| シーネクス品川荏原 | 2007 | 38戸 | 93.8万 | 2,450万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
7,000万〜1億
3件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 7,180万 | 89.02万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 7,480万 | 92.74万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 8,480万 | 105.14万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 60.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。