ライオンズマンション大森第7

東京都品川区南大井3丁目33-1 | 築44年 | 15戸

推定相場

ライオンズマンション大森第7

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 93件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

88.8万円/㎡

レンジ

79.9〜97.7万円/㎡

市区町村ベースライン 185.4万円/㎡
補正係数 ×0.479

代表面積 38.56㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 2310件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 84件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・39件）で、平均5,088万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,088万円、１Ｋは平均1,162万円です。

３ＬＤＫ

39件

5,088万

１Ｋ

2件

1,162万

１ＬＤＫ

7件

3,217万

２ＬＤＫ

20件

4,158万

３Ｋ

3件

3,969万

１ＤＫ

3件

2,344万

１Ｒ

7件

1,164万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

4,557万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	39件	5,088万	3,616万	7,401万
１Ｋ	2件	1,162万	1,100万	1,224万
１ＬＤＫ	7件	3,217万	2,314万	5,400万
２ＬＤＫ	20件	4,158万	2,250万	6,480万
３Ｋ	3件	3,969万	2,327万	6,513万
１ＤＫ	3件	2,344万	1,995万	2,537万
１Ｒ	7件	1,164万	754万	1,500万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	4,557万	4,371万	4,654万

物件概要

所在地	東京都品川区南大井3丁目33-1
築年月	1982-04（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	15戸
専有面積	33.27m² ～ 73.92m²
分譲会社	大京
施工会社	三恵建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	借地権、地上権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

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大森海岸駅

京急本線

徒歩3分

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大森駅

JR京浜東北線

徒歩6分

学区情報

小学校

鈴ヶ森小学校

中学校

鈴ヶ森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション大森第7	1982	15戸	41.0万	1,580万
スカイコート大森第6	2005	60戸	106.7万	2,150万
サンテミリオン大森	2006	34戸	89.8万	1,980万
大森サンハイツ	1973	75戸	92.0万	2,980万
スカイコート大森	1985	36戸	72.3万	1,080万
カーサコスタ大森	1981	20戸	-	-
大森第14ウィーンハイツ	1983	15戸	82.6万	2,980万
藤和シティコープ大森	1992	109戸	72.7万	1,680万
アルシア大森	2011	36戸	123.1万	5,980万
ジェイパーク大森	1996	19戸	105.6万	3,680万
オークビルデング	1989	14戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年7月	中層	1LDK	35㎡〜	1,580万	40.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。