コンシェリア品川ベイサイドコート
東京都品川区東品川1丁目19-2 | 築5年 | 51戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
251.8万円/㎡
レンジ
214.0〜289.6万円/㎡
市区町村ベースライン 185.4万円/㎡
補正係数 ×1.358
補正係数 ×1.358
代表面積 44.25㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 2310件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 54件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・23件）で、平均10,320万円です。４ＬＤＫが最も高く平均23,073万円、１ＬＤＫは平均7,536万円です。
２ＬＤＫ
10,320万
23件
３ＬＤＫ
13,665万
19件
４ＬＤＫ
23,073万
2件
１ＬＤＫ
7,536万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 23件 | 10,320万 | 7,560万 | 17,973万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 13,665万 | 9,257万 | 22,202万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 23,073万 | 15,485万 | 30,660万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 7,536万 | 5,678万 | 10,467万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東品川1丁目19-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-07（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 分譲会社 | クレアスライフ |
| 施工会社 | 池田建設 |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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京急本線
学区情報
小学校
品川区立台場小学校
中学校
品川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンシェリア品川ベイサイドコート | 2021 | 51戸 | 126.1万 | 5,580万 |
| プレールドゥーク東品川 | 2012 | 27戸 | 129.0万 | 2,880万 |
| ガーラグランディ品川 | 2016 | 60戸 | - | - |
| パレホームズ天王洲 | 2001 | 30戸 | 89.5万 | 2,070万 |
| プレール天王洲アイル | 2001 | 35戸 | 91.1万 | 1,920万 |
| サンライフ東品川 | 1985 | 123戸 | - | - |
| ルピナス天王洲スペリオタワー | 2004 | 33戸 | - | - |
| ワールドパレス北品川 | 1981 | 10戸 | 59.4万 | 1,700万 |
| レイジオス品川 | 2009 | 32戸 | - | - |
| シティハウス品川サウス | 2020 | 66戸 | 186.2万 | 12,480万 |
| ジオ品川天王洲 | 2024 | 135戸 | 191.6万 | 12,700万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,580万 | 126.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。