オーベルグランディオ品川勝島
東京都品川区勝島 | 築9年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・29件）で、平均7,389万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,181万円、２ＬＤＫは平均6,253万円です。
４ＬＤＫ
8,181万
12件
３ＬＤＫ
7,389万
29件
２ＬＤＫ
6,253万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 12件 | 8,181万 | 7,023万 | 10,000万 |
| ３ＬＤＫ | 29件 | 7,389万 | 6,101万 | 9,300万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 6,253万 | 4,966万 | 7,812万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区勝島 |
|---|---|
| 築年月 | 2017（築9年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（3件）
2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,780万円 | 70.79㎡ | 138.2万円 | 3LDK | - | 南 |
| 9,990万円 | 71.93㎡ | 138.9万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1.13億円 | 76.34㎡ | 147.5万円 | 3LDK | - | 南 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |