清川マンション
東京都台東区清川1丁目14-15 | 築37年 | 9戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201520222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24万/㎡から2024年は42.4万/㎡へ、11年間で76.8%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
65.5万円/㎡
レンジ
49.1〜81.9万円/㎡
市区町村ベースライン 144.3万円/㎡
補正係数 ×0.454
補正係数 ×0.454
代表面積 30.17㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 1545件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1SDK（全体の40%・6件）で、平均1,477万円です。2Kが最も高く平均1,903万円、1SDKは平均1,477万円です。
1SDK
1,477万
6件
1DK
1,664万
3件
1LDK
1,600万
3件
2K
1,903万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SDK | 6件 | 1,477万 | 1,362万 | 1,577万 |
| 1DK | 3件 | 1,664万 | 1,475万 | 2,042万 |
| 1LDK | 3件 | 1,600万 | 1,519万 | 1,641万 |
| 2K | 3件 | 1,903万 | 1,833万 | 2,042万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区清川1丁目14-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-06（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 30.00m² ～ 35.41m² |
| 施工会社 | 日米金属建物工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
南千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
石浜小学校
中学校
桜橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 清川マンション | 1989 | 9戸 | 42.4万 | 1,280万 |
| グランウィッシュ浅草イースト | 2019 | 59戸 | 87.7万 | 4,680万 |
| デラモット浅草エスト | 2019 | 16戸 | 97.5万 | 4,390万 |
| 山本ビル | 1976 | 9戸 | 52.1万 | 900万 |
| ライジングプレイス 浅草イースト | 2015 | 39戸 | - | - |
| レジェンド浅草 | 1984 | 22戸 | - | - |
| グローベル奥浅草寺町通りHANA | 2019 | 18戸 | 88.9万 | 4,720万 |
| AーHOUSE浅草 | 2020 | 27戸 | - | - |
| クリオ東浅草 | 2004 | 42戸 | - | - |
| エーハウス浅草 | 2020 | 27戸 | 100.0万 | 4,280万 |
| ゼクシア南千住 | 2012 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SDK | - | - | - | 38.6万 | 41.4万 | 42.4万 | 42.4万 |
| 2K | - | 36.5万 | 36.6万 | - | - | - | - |
| 1DK | 24.0万 | 36.5万 | - | - | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 1SDK | 30㎡〜 | 1,280万 | 42.43万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1SDK | 30㎡〜 | 1,280万 | 42.43万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1SDK | 30㎡〜 | 1,250万 | 41.44万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,350万 | 38.13万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,250万 | 35.31万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1SDK | 30㎡〜 | 1,250万 | 41.44万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,350万 | 38.13万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1SDK | 30㎡〜 | 1,080万 | 35.8万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1SDK | 30㎡〜 | 1,250万 | 41.44万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 1,100万 | 36.47万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 1,100万 | 36.67万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 1,100万 | 36.47万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,100万 | 36.47万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 750万 | 24.86万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 750万 | 23.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。