浅草橋ハイツ
東京都台東区浅草橋5丁目2-14 | 築45年 | 23戸
推定相場
浅草橋ハイツ
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は88.1万円。周辺エリア平均（120.0万円）より26.6%低く、台東区全体の平均（108.1万円）より18.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の51.9万/㎡から2024年は87.4万/㎡へ、8年間で68.4%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では68.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 29件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の24%・8件）で、平均3,351万円です。2LDKが最も高く平均6,979万円、１Ｒは平均1,900万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 2件 | 2,063万 | 1,458万 | 2,667万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,246万 | 3,967万 | 4,688万 |
| １Ｒ | 6件 | 1,900万 | 1,236万 | 3,532万 |
| ２ＤＫ | 8件 | 3,351万 | 2,171万 | 4,640万 |
| １Ｋ | 7件 | 2,066万 | 1,411万 | 3,155万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,825万 | 3,557万 | 6,250万 |
| 2LDK | 2件 | 6,979万 | 6,924万 | 7,033万 |
| 2SLDK | 3件 | 5,956万 | 5,803万 | 6,110万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草橋5丁目2-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 73.55m² ～ 78.00m² |
| 分譲会社 | 鹿島建設 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
台東育英小学校
中学校
浅草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浅草橋ハイツ | 1981 | 23戸 | 88.1万 | 6,480万 |
| K2マンション浅草橋 | 2001 | 18戸 | - | - |
| シエリア秋葉原 | 2020 | 58戸 | 155.8万 | 4,680万 |
| イースト秋葉原 | 2008 | 48戸 | 117.3万 | 5,180万 |
| ヴァースクレイシア秋葉原イースト | 2018 | 45戸 | 188.5万 | 7,690万 |
| ブリリア浅草橋 | 2012 | 65戸 | - | - |
| ステージファースト秋葉原 | 2022 | 40戸 | - | - |
| イワサキビル | 1980 | 5戸 | - | - |
| シーアイマンション浅草橋 | 1991 | 70戸 | - | - |
| ユニーブル秋葉原 | 2003 | 28戸 | 109.5万 | 5,980万 |
| ズーム秋葉原イースト | 2020 | 42戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 6,380万 | 86.75万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 88.11万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 60.24万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.26万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 50.59万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 51.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。