TRADIS東十条
東京都北区東十条2丁目 | 築14年 | 34戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
201420172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の82,000円から2025年には100,000円へ、22.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.4%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
181.1万円/㎡
レンジ
153.9〜208.3万円/㎡
市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×1.654
補正係数 ×1.654
代表面積 51.14㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 943件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 72件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・19件）で、平均3,283万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,697万円、１Ｋは平均3,283万円です。
１Ｋ
3,283万
19件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,206万
2件
２ＬＤＫ
6,363万
17件
１ＬＤＫ
4,677万
16件
３ＬＤＫ
7,697万
14件
１ＤＫ
4,348万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 19件 | 3,283万 | 2,045万 | 5,200万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,206万 | 6,125万 | 6,286万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 6,363万 | 4,444万 | 9,821万 |
| １ＬＤＫ | 16件 | 4,677万 | 3,333万 | 6,243万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 7,697万 | 6,216万 | 8,788万 |
| １ＤＫ | 4件 | 4,348万 | 4,025万 | 4,919万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区東十条2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-12（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
東十条駅
JR京浜東北線
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徒歩9分
十条駅
JR埼京線
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徒歩13分
王子神谷駅
東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| TRADIS東十条 | 2012 | 34戸 | 70.0万 | 3,580万 |
| シンハイム東十条 | 1982 | 62戸 | - | - |
| LAXEBEC東十条 | 2007 | 44戸 | 92.3万 | 2,350万 |
| 東十条ダイヤモンドマンション | 2003 | 20戸 | 106.7万 | 7,490万 |
| ガリシア東十条South | 2022 | 29戸 | - | - |
| ウィルヴェール東十条 | 2012 | 105戸 | 116.7万 | 3,000万 |
| アゼスト東十条 | 2014 | 48戸 | - | - |
| バロンハイツ東十条 | 1982 | 16戸 | 64.4万 | 2,580万 |
| 東十条ビル | 1970 | 150戸 | 78.7万 | 3,980万 |
| ステージファースト東十条 | 2009 | 35戸 | 80.6万 | 2,080万 |
| コンシェリア・デュー東十条 | 2007 | 36戸 | 78.7万 | 2,000万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,580万 | 70.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（55件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,525円。
1K
74,500〜100,000円
81,525円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
25件
8〜10万
29件
10〜15万
1件
全 55 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,891円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,353円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,041円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,119円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,308円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,346円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,236円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,035円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,074円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,080円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,080円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,080円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,236円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,463円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,463円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,158円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,093円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,099円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,074円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,035円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,041円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,074円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,463円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,236円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,963円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 74,500円 | 2,905円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,308円/㎡ |
他 25 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。