レジェイドヴェール駒込
東京都北区西ケ原1丁目11-1 | 築9年 | 33戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
101.0万円/㎡
レンジ
75.7〜126.2万円/㎡
市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×0.922
補正係数 ×0.922
代表面積 27.72㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 943件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 40件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の29%・12件）で、平均4,956万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,695万円、１Ｋは平均3,643万円です。
２ＬＤＫ
8,202万
8件
１ＬＤＫ
4,956万
12件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,885万
3件
３ＬＤＫ
9,695万
5件
１Ｋ
3,643万
7件
１ＤＫ
4,446万
5件
1DK
3,718万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 8,202万 | 6,125万 | 10,281万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 4,956万 | 3,977万 | 6,136万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 7,885万 | 7,200万 | 8,500万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 9,695万 | 8,276万 | 12,031万 |
| １Ｋ | 7件 | 3,643万 | 2,844万 | 4,242万 |
| １ＤＫ | 5件 | 4,446万 | 3,462万 | 5,250万 |
| 1DK | 2件 | 3,718万 | 3,595万 | 3,841万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区西ケ原1丁目11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-09（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 27.72m² ～ 65.27m² |
| 分譲会社 | 日本エスコン 三信住建 |
| 施工会社 | NB建設 |
| 管理会社 | エスコンリビングサービス 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区立滝野川小学校
中学校
北区立飛鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジェイドヴェール駒込 | 2017 | 33戸 | 141.2万 | 7,880万 |
| ジェノビア駒込駅グリーンベール | 2017 | 49戸 | - | - |
| 加藤ビル | 1978 | 6戸 | 36.8万 | 2,280万 |
| ティエドゥール駒込 | 2012 | 28戸 | 96.6万 | 3,000万 |
| シティハウス駒込ステーションコート | 2018 | 45戸 | 197.5万 | 13,900万 |
| セザール駒込 | 2003 | 29戸 | 143.7万 | 8,250万 |
| レジェイド駒込 | 2017 | 36戸 | 156.1万 | 9,380万 |
| ジェイパーク駒込 | 1986 | 22戸 | 66.3万 | 1,380万 |
| エスティア駒込 | 1992 | 28戸 | - | - |
| ズーム駒込 | 2016 | 53戸 | 112.3万 | 4,170万 |
| アクアアルテシモコンコルディア | 2007 | 35戸 | 92.0万 | 2,400万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,880万円 | 55.8㎡ | 177.1万円 | 1LDK | - | 南西 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
7,000万〜1億
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 7,880万 | 141.22万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 2,780万 | 100.29万/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 2,970万 | 107.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額97,667円。
1DK
95,000〜100,000円
97,667円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,608円/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,427円/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,535円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。