江原セントラルマンションの相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万4万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の58,667円から2024年には55,667円へ、5.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の35%・8件）で、平均1,422万円です。１ＬＤＫが最も高く平均2,470万円、２Ｋは平均1,236万円です。

１ＤＫ

8件

1,422万

１Ｋ

2件

1,238万

２Ｋ

2件

1,236万

２ＤＫ

6件

1,779万

１ＬＤＫ

5件

2,470万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	8件	1,422万	802万	2,068万
１Ｋ	2件	1,238万	1,176万	1,300万
２Ｋ	2件	1,236万	1,079万	1,393万
２ＤＫ	6件	1,779万	1,451万	2,286万
１ＬＤＫ	5件	2,470万	2,082万	3,086万

物件概要

所在地	東京都中野区江原町3丁目12-6
築年月	1973-04（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	15戸
専有面積	26.45m² ～ 26.45m²
施工会社	北野建設
管理会社	大江戸ハウジング
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

新江古田駅

都営大江戸線

徒歩4分

🚉

江古田駅

西武池袋線

徒歩7分

学区情報

小学校

江原小学校

中学校

第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
江原セントラルマンション	1973	15戸	-	-
エバラセントラルマンション	1973	16戸	-	-
江原ジュールカースル	1972	27戸	46.4万	2,600万
クリオ新江古田スイートテラス	2015	33戸	96.7万	5,680万
プレールドゥーク中野江原町	2014	41戸	92.7万	2,500万
江原町住宅江古田ビル	1965	36戸	25.7万	1,600万
ライオンズマンション江古田	1972	45戸	-	-
中野江原町マンション	1970	16戸	46.6万	1,680万
グローイングコート中野江原町	1999	19戸	65.5万	4,200万
ルーブル江古田	1988	18戸	52.1万	1,800万
セザール新江古田駅前	2002	27戸	83.1万	5,680万

賃貸データ分析（42件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の69%）で、平均月額59,000円。1DKなら月額70,000円が相場です。

1K

59,000円

52,000〜63,000円

1DK

70,000円

68,000〜71,000円

全 42 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	53,000円	2,331円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	61,000円	2,843円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	53,000円	2,331円/㎡
2023年7月	中層	1DK	25㎡〜	70,000円	2,647円/㎡
2023年6月	中層	1K	20㎡〜	58,000円	2,551円/㎡
2023年6月	中層	1K	20㎡〜	56,000円	2,664円/㎡
2023年4月	中層	1DK	25㎡〜	71,000円	2,684円/㎡
2023年3月	中層	1K	20㎡〜	58,000円	2,759円/㎡
2023年1月	中層	1K	20㎡〜	63,000円	2,936円/㎡
2023年12月	中層	1K	20㎡〜	58,000円	2,551円/㎡
2022年6月	中層	1K	20㎡〜	52,000円	2,287円/㎡
2022年3月	中層	1DK	25㎡〜	71,000円	2,684円/㎡
2022年12月	中層	1K	20㎡〜	58,000円	2,551円/㎡
2021年1月	中層	1DK	25㎡〜	71,000円	2,684円/㎡
2020年6月	中層	1K	20㎡〜	62,000円	2,950円/㎡
2020年2月	中層	1DK	25㎡〜	71,000円	2,684円/㎡
2020年2月	中層	1DK	25㎡〜	70,000円	2,647円/㎡
2019年7月	中層	1K	20㎡〜	55,000円	2,617円/㎡
2019年5月	中層	1DK	25㎡〜	70,000円	2,647円/㎡
2019年11月	中層	1DK	25㎡〜	70,000円	2,647円/㎡
2018年9月	低層	1K	20㎡〜	60,000円	2,796円/㎡
2018年7月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	2,997円/㎡
2018年6月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	2,936円/㎡
2018年1月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	2,997円/㎡
2017年8月	中層	1K	20㎡〜	55,000円	2,617円/㎡
2016年9月	中層	1K	20㎡〜	56,000円	2,664円/㎡
2016年6月	中層	1DK	25㎡〜	70,000円	2,647円/㎡
2016年5月	中層	1K	20㎡〜	60,000円	2,597円/㎡
2016年3月	低層	1DK	25㎡〜	68,000円	2,571円/㎡
2016年11月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	2,936円/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。