レ・ジェイド中野
東京都中野区中野6丁目15-6 | 築8年 | 25戸
売買㎡単価の推移
140万130万120万110万100万
20182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の113万/㎡から2023年は122.9万/㎡へ、5年間で8.8%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
217.2万円/㎡
レンジ
184.6〜249.7万円/㎡
市区町村ベースライン 128.0万円/㎡
補正係数 ×1.696
補正係数 ×1.696
代表面積 70.15㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1291件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均9,515万円です。ーが最も高く平均11,440万円、2LDKは平均8,558万円です。
ー
11,440万
3件
2LDK
8,558万
2件
3LDK
9,515万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 3件 | 11,440万 | 11,045万 | 12,195万 |
| 2LDK | 2件 | 8,558万 | 8,333万 | 8,783万 |
| 3LDK | 5件 | 9,515万 | 9,159万 | 10,387万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
113.1万/㎡
3階以上
2件
112.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区中野6丁目15-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-12（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 56.65m² ～ 80.92m² |
| 分譲会社 | 日本エスコン |
| 施工会社 | ウラタ |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
東中野駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
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徒歩10分
落合駅
東京メトロ東西線
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徒歩13分
中野駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線
学区情報
小学校
中野区立桃園第二小学校
中学校
中野区立中野東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レ・ジェイド中野 | 2018 | 25戸 | 132.0万 | 7,480万 |
| 第二昭和ビル | 1971 | 10戸 | 44.9万 | 2,980万 |
| パレステージ中野 | 2022 | 44戸 | 139.1万 | 5,980万 |
| 中野文園パークハウス | 2005 | 20戸 | - | - |
| 君嶋ビル | 1973 | 16戸 | - | - |
| マートルコート中野6丁目 | 1995 | 16戸 | - | - |
| ディアクオーレ中野文園プリズムコート | 2002 | 76戸 | - | - |
| シティテラス中野 | 2022 | 119戸 | - | - |
| グランヌーブ中野 | 1993 | 34戸 | 118.6万 | 14,490万 |
| メゾン・ド・エスカル | 1985 | 19戸 | 64.5万 | 800万 |
| 中野桃園シティハウス | 1995 | 129戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 109.4万 | - | - | - | 132.0万 |
| 3LDK | - | 106.6万 | 106.8万 | 116.6万 | 113.8万 |
| ー | 114.8万 | 107.5万 | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 7,480万 | 132.04万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 7,980万 | 113.76万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 8,180万 | 116.61万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 106.82万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 106.82万/㎡ |
| 2019年1月 | - | ー | 80㎡〜 | 8,698万 | 107.5万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 106.63万/㎡ |
| 2018年11月 | - | ー | 70㎡〜 | 8,240万 | 117.47万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 6,198万 | 109.41万/㎡ |
| 2018年11月 | - | ー | 80㎡〜 | 9,070万 | 112.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。