メインステージ日本橋箱埼
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目 | 築28年 | 48戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 58件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
165.5万円/㎡
レンジ
149.0〜182.1万円/㎡
市区町村ベースライン 218.1万円/㎡
補正係数 ×0.759
補正係数 ×0.759
代表面積 27.83㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 3719件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 76件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の46%・35件）で、平均3,455万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,210万円、１Ｋは平均3,455万円です。
３ＬＤＫ
12,210万
5件
１Ｋ
3,455万
35件
２ＬＤＫ
9,624万
14件
１ＬＤＫ＋Ｓ
10,697万
2件
１ＬＤＫ
6,798万
14件
１ＤＫ
6,231万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 12,210万 | 9,028万 | 16,051万 |
| １Ｋ | 35件 | 3,455万 | 2,532万 | 4,952万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 9,624万 | 7,500万 | 12,768万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 10,697万 | 10,679万 | 10,714万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 6,798万 | 5,270万 | 9,657万 |
| １ＤＫ | 6件 | 6,231万 | 2,937万 | 9,792万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-11（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩2分
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東京メトロ半蔵門線
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徒歩5分
人形町駅
東京メトロ日比谷線 / 都営浅草線
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徒歩9分
茅場町駅
東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ東西線
学区情報
中学校
中央区立日本橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ日本橋箱埼 | 1998 | 48戸 | 76.5万 | 2,130万 |
| アトラス日本橋水天宮 | 2010 | 31戸 | 159.3万 | 4,980万 |
| アイディ日本橋水天宮 | 2012 | 16戸 | - | - |
| ブラディア日本橋水天宮 | 2008 | 49戸 | 180.4万 | 7,880万 |
| ウィルローズ日本橋水天宮 | 2013 | 34戸 | 130.8万 | 8,850万 |
| ブレシア日本橋蛎殻町 | 2012 | 37戸 | 188.1万 | 8,480万 |
| プラハ日本橋人形町サウススクエア | 2002 | 32戸 | 104.5万 | 5,280万 |
| リガーレ日本橋人形町 | 2007 | 335戸 | - | - |
| グリーンパーク日本橋蛎殻町 | 2011 | 35戸 | 126.9万 | 5,080万 |
| ガーラレジデンス日本橋水天宮 | 2009 | 26戸 | 155.2万 | 8,998万 |
| アスコットパーク日本橋水天宮 | 2005 | 29戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 2,130万 | 76.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。