銀座ストークビル

東京都中央区銀座1丁目22-10 | 築48年 | 12戸

推定相場

銀座ストークビル

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 113件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

130.4万円/㎡

レンジ

117.4〜143.5万円/㎡

市区町村ベースライン 218.1万円/㎡
補正係数 ×0.598

代表面積 44.46㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 3705件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・14件）で、平均3,244万円です。1Kが最も高く平均6,027万円、１Ｒは平均3,146万円です。

１Ｒ

9件

3,146万

１Ｋ

14件

3,244万

１ＬＤＫ

2件

5,927万

オープンフロア

3件

4,791万

１ＤＫ

2件

4,255万

2件

6,027万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	9件	3,146万	2,143万	4,457万
１Ｋ	14件	3,244万	2,346万	5,571万
１ＬＤＫ	2件	5,927万	5,746万	6,108万
オープンフロア	3件	4,791万	2,364万	7,091万
１ＤＫ	2件	4,255万	4,052万	4,457万
1K	2件	6,027万	5,907万	6,147万

物件概要

所在地	東京都中央区銀座1丁目22-10
築年月	1978-10（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	12戸
分譲会社	三和建物
施工会社	奥村組
土地権利	所有権
用途地域	商業地域無指定

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

新富町駅

東京メトロ有楽町線

徒歩5分

🚉

宝町駅

都営浅草線

徒歩7分

🚉

東銀座駅

東京メトロ日比谷線 / 都営浅草線

徒歩8分

🚉

銀座一丁目駅

東京メトロ有楽町線

徒歩8分

🚉

築地駅

東京メトロ日比谷線

徒歩9分

🚉

京橋駅

東京メトロ銀座線

徒歩11分

学区情報

小学校

中央区立京橋築地小学校

中学校

中央区立銀座中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
銀座ストークビル	1978	12戸	78.7万	3,499万
グランドガーラ銀座	2007	231戸	-	-
セントラル銀座	2004	64戸	83.1万	3,980万
オープンレジデンシア銀座2丁目	2016	34戸	-	-
銀座二丁目レジデンス	2012	27戸	-	-
銀座タワー	2003	180戸	-	-
東武ハイライン銀座2丁目	1983	29戸	114.8万	3,200万
プラウド銀座一丁目	2022	32戸	345.3万	18,800万
アヴァンティーク銀座一丁目	2001	36戸	148.5万	3,100万
パレステュディオ銀座一丁目	2004	45戸	142.4万	3,200万
アヴァンティーク銀座2丁目弐番館	2003	70戸	151.9万	3,250万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
1K	78.7万	78.7万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年5月	中層	1K	40㎡〜	3,499万	78.71万/㎡
2019年11月	中層	1K	40㎡〜	3,499万	78.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。