ズーム東銀座

東京都中央区築地4丁目3-13 | 築22年 | 58戸

推定相場

ズーム東銀座

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 278件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

202.8万円/㎡

レンジ

182.5〜223.1万円/㎡

市区町村ベースライン 218.1万円/㎡
補正係数 ×0.930

代表面積 40.78㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 3705件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 119件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・42件）で、平均4,496万円です。３ＬＤＫが最も高く平均17,710万円、１Ｒは平均3,854万円です。

２ＤＫ

7件

7,576万

１Ｋ

42件

4,496万

１ＤＫ

7件

5,918万

３ＬＤＫ

12件

17,710万

１ＬＤＫ

30件

8,359万

１Ｒ

2件

3,854万

２ＬＤＫ

19件

12,130万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	7件	7,576万	6,700万	8,622万
１Ｋ	42件	4,496万	2,571万	8,610万
１ＤＫ	7件	5,918万	4,311万	7,759万
３ＬＤＫ	12件	17,710万	11,491万	25,714万
１ＬＤＫ	30件	8,359万	6,319万	11,646万
１Ｒ	2件	3,854万	3,064万	4,643万
２ＬＤＫ	19件	12,130万	9,311万	17,892万

物件概要

所在地	東京都中央区築地4丁目3-13
築年月	2004-03（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	58戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東銀座駅

東京メトロ日比谷線 / 都営浅草線

徒歩3分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ズーム東銀座	2004	58戸	220.2万	8,980万
アヴァンティーク東銀座	2004	59戸	158.9万	6,480万
秀和第2築地レジデンス	1972	118戸	-	-
フェニックス東銀座	1981	45戸	104.1万	2,420万
ラフィネ東銀座	1979	134戸	105.5万	2,300万
東銀座ロイアルハイツ	1982	62戸	146.1万	4,500万
レフィール銀座フロント	2005	61戸	225.7万	9,290万
セントラル東銀座	1982	214戸	133.5万	3,480万
パロス築地	1999	45戸	-	-
ファミールグラン銀座4丁目	2002	69戸	273.7万	15,000万
サントル銀座4丁目	1981	33戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	中層	2LDK	40㎡〜	8,980万	220.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年12月	低層	1K	20㎡〜	104,000円	4,526円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。