祖師谷ハイツ
東京都世田谷区祖師谷3丁目7-2 | 築53年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 117件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
100.6万円/㎡
レンジ
90.6〜110.7万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.782
補正係数 ×0.782
代表面積 44.85㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 2961件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区祖師谷3丁目7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-10（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
成城学園前駅
小田急線
🚉
徒歩8分
祖師ヶ谷大蔵駅
小田急線
学区情報
小学校
世田谷区立祖師谷小学校
中学校
世田谷区立千歳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 祖師谷ハイツ | 1973 | - | 66.5万 | 2,980万 |
| アサヒコート成城東 | 1984 | 23戸 | 72.4万 | 870万 |
| socio | 2013 | 14戸 | 84.4万 | 5,800万 |
| モアエミネンス成城学園 | 2004 | 24戸 | - | - |
| ドルチェ成城 | 1986 | 40戸 | 82.3万 | 9,880万 |
| クレヴィスタ祖師ヶ谷大蔵 | 2021 | 40戸 | 120.4万 | 3,060万 |
| D’グランセ成城 | 2005 | 34戸 | 67.7万 | 5,280万 |
| Grace Hills成城 | 2015 | 21戸 | 109.0万 | 2,800万 |
| グレイスヒルズ成城 | 2015 | 21戸 | - | - |
| イニシア祖師ヶ谷大蔵 | 2026 | 35戸 | - | - |
| 藤和シティコープ祖師谷 | 1988 | 39戸 | 62.2万 | 1,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,980万 | 66.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。