東松原テラス
東京都世田谷区代田4丁目24-15 | 築46年 | 5戸
推定相場
東松原テラス
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は61.7万円。周辺エリア平均（94.6万円）より34.8%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より37.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の33%・4件）で、平均1,537万円です。3LDKが最も高く平均7,633万円、１Ｒは平均1,537万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 2,221万 | 2,090万 | 2,400万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,206万 | 4,346万 | 6,066万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,537万 | 1,456万 | 1,593万 |
| 3LDK | 3件 | 7,633万 | 7,025万 | 8,003万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区代田4丁目24-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-12（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 90.71m² ～ 100.51m² |
| 分譲会社 | 山忠建設 |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
東松原駅
京王井の頭線
学区情報
小学校
代田小学校
中学校
梅丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東松原テラス | 1980 | 5戸 | 61.7万 | 6,200万 |
| グランフォルム東松原 | 1988 | 4戸 | 66.5万 | 9,980万 |
| エクレール砧 | 1991 | 16戸 | 61.9万 | 4,480万 |
| 代田コーポ | 1962 | 26戸 | - | - |
| コスモヒルズ東松原 | 1986 | 10戸 | 111.4万 | 8,480万 |
| ソフィア東松原 | 2000 | 15戸 | - | - |
| 東松原シティハウス | 1982 | 91戸 | 96.8万 | 7,990万 |
| 朝日ラパリオ東松原 | 1995 | 17戸 | - | - |
| クレードル東松原 | 1980 | 3戸 | 44.3万 | 6,490万 |
| サントル代田 | 1980 | 11戸 | 86.5万 | 2,980万 |
| セドル新代田 | 1983 | 9戸 | 78.2万 | 3,980万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 49.3万 | 55.7万 | 61.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,200万 | 61.69万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 5,600万 | 55.72万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 4,950万 | 49.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。